- Surface118 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain818 m²
- Construction1900
Bien situé, dans un quartier recherché et au calme
158 500 €
Les points forts :
- Rare ! 4 chambres
- Belle pièce de vie
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous propose de découvrir cette Magnifique Maison Ancienne à Châtellerault, les commodités à proximité sont nombreuses et accessibles en peu de temps. À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une alimentation générale. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un hôpital. Enfin, à 15 minutes à pied, vous pourrez vous rendre dans des restaurants pour déguster de bons petits plats.
Plongez dans l'histoire et le charme authentique de cette superbe maison ancienne située à Châtellerault. Construite en 1900, cette demeure de 118 m² habitable offre un cadre de vie unique et plein de caractère.
Le séjour de 50 m² (avec la partie salon avec cheminée), véritable pièce maîtresse de la maison, est le lieu idéal pour accueillir vos proches et partager des moments conviviaux. Avec ses 6 pièces et 4 chambres avec placards (dont deux chambres au rez de chaussée), cette maison offre un espace généreux pour toute la famille. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC, dont un indépendant, pour un confort optimal.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.
Le toit est en ardoise (sauf le garage), élégant et intemporel, confère à la maison un cachet supplémentaire.
Belle terrasse sous préau - Cave - Garage attenant
Le terrain de 818 m² (deux accès dans la propriété) offre un espace extérieur généreux où vous pourrez aménager un jardin, une terrasse ou encore un potager. Imaginez-vous profiter des beaux jours en famille ou entre amis dans ce cadre enchanteur.
Cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable pour travailler ou vous divertir.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme et d'histoire.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors cachés de cette demeure exceptionnelle.
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface118 m²
- Séjour50 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveOui
- Terrain818 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChâtellerault 86100
- Taxe foncière1 400 € /an
- RéférenceVM1970
Détail des pièces
- cuisine aménagée et équipée 13.93 m²
- salon avec cheminée 23.99 m²
- séjour avec accès sur terrasse (préau)25 m²
- WC indépendant avec fenêtre m²
- salle de bains avec espace lingerie6.95 m²
- chambre parentale avec placards 15.15 m²
- chambre 10.65 m²
- chambre10.80 m²
- chambre11.65 m²
- salle d'eau avec WC sanybroyeur m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.