Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Châtellerault 86100
Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Châtellerault 86100
Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Châtellerault 86100
Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Châtellerault 86100
Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Châtellerault 86100
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  • Surface133 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain150 m²
  • Construction1900

Au coeur de Châtellerault, à 10 mn de la gare et de la sortie de l'autoroute A10

159 500

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Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Châtellerault 86100

Les points forts :

  • Aucun travaux à prévoir
  • Beaux volumes - Huisserie en PVC
  • Grand garage (sécurisé)
  • Terrasse de 31 m2 - Pas d'entretien extérieur
  • Climatisation - Excellent DPE ! Très rare

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER vous propose au coeur de CHATELLERAULT, quartier très calme et recherché, proche des commerces à pieds, excellent quartier, proche des prestations médicales et de la gare à pieds ... 
Maison ancienne, excellente isolation, de 133 m2 hab :
entrée avec espace buanderie-chaufferie, garage de 42m2(porte motorisée), une salle d'eau avec WC récente, une chambre parentale, un couloir avec espace de rangements.

à l'étage : palier de 7 m2, une cuisine aménagée et équipée de 11m2(four, plaques et hotte), une pièce de vie très lumineuse de 26m2, 2 chambres de belles tailles (10,95 et 13,59m2), une salle de bains récente et un WC indépendant

au deuxième étage : une chambre ou un grand bureau pour le télétravail et un grenier aménageable de 31m2.

Terrasse sans vis à vis de 31 m2 (aucun entretien) - Garage (porte motorisée isolée)

Que demander de mieux, juste ce qu'il faut, là ou il le faut...

Avoir rapidement ! Aucun entretien extérieur à prévoir ... 

Aucun travaux à prévoir, vous avez juste à poser les valises...  et possibilité de faire du AIRBNB, ou de louer à un étudiant !

 

Pour tous renseignements, nous sommes joignables du mardi au vendredi de 9h30 à 18h30 et le samedi matin de 10h00 à 12h00.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    133 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    31 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Cave
    Non
  • Terrain
    150 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Châtellerault 86100
  • Taxe foncière
    1200 € /an
  • Référence
    VM1646

Détail des pièces

  • Entrée
    10,85 m²
  • Chambre
    13,39 m²
  • Salle de douche
    5,79 m²
  • Palier avec couloir
    9,5 m²
  • Salon salle à manger
    25,79 m²
  • Cuisine
    11,02 m²
  • Chambre à côté de la cuisine
    10,95 m²
  • Chambre au fond du couloir
    13,59 m²
  • WC indépendant
    2,13 m²
  • Salle de bain
    6,27 m²
  • Chambre
    12,05 m²
  • Grenier à aménager
    31,35 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1145 et 1549 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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