+ de photos
  • Surface171 
  • Terrain1 298 
  • Pièces6

BELLE PRESTATION, alliant le charme de l'ancien et l'histoire du Presbytère

332 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Châtellerault 86100

Les points forts

  • Belle terrasse carrelée
  • Beau parc clos sans vis à vis
  • Places de parking devant le bien
  • Très beaux volumes et authenticité des lieux
  • Parfait pour le télétravail, le bien a la fibre !
  • Proximité de la gare pour se déplacer aisément

Descriptif du bien

AGENCE IMMOBILIERE ROYAL FONCIER, vous propose à CHATELLERAULT, dans un quartier recherché, proche de la gare, et du centre commercial du LECLERC, de l'hôpital et de toutes les commodités ! 

Ancien presbytère restauré avec charme tout en conservant l'historique des lieux de 170 m2 hab offrantentrée dans la cuisine aménagée, une arrière cusine, buanderie et chaufferie, une pièce de vie avec le charme des poutres et les murs en pierres avec un accès direct sur la terrasse extérieure pour en profiter entre amis avec les beaux jours, un grand salon très lumineux et WC indépendant.

A l'étage : une chambre parentale lumineuse avec vue sur le parc, beau dressing et de nombreux placards, une salle de bains spacieuse avec des rangements, un WC indépendant,  3 chambres dont une avec cheminée décoratif, une salle d'eau privative et un WC indépendant. 

Au deuxième étage : 

Grenier aménageable :
  • 2 pièces (soit possibilité de les transformer en chambres)
  • 2 pièces mansardées (une chambre et une salle de bains et WC)
Un très beau potentiel !
Extérieur :
- Chalet en bois de 17 m2
- Dalle béton existante de 33, 80 m2
soit un total possible constructible de 42 m2 de garage (chalet + dalle il faut construite l'autre partie)- Terrasse carrelée- Poulailler

Terrain clos sans vis à vis avec 3 accès différents sur la propriété, un havre de paix !

Ce bien est très rare, ce n'est pas le moment de prendre trop de temps à réfléchir...VISITER c'est l'ADOPTER ! Vous serez propriétaire d'un bien authentique et unique !
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1408
  • Localisation
    Châtellerault 86100
  • Surface
    171 
  • Séjour
    25 
  • Terrain
    1 298 
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1588 € /an

Détail des pièces

  • Cuisine
    21,83 m²
  • Salle à manger sur terrasse
    25,44 m²
  • Salon
    24,59 m²
  • Cellier adjacent à la cuisine
    15,25 m²
  • WC indépendant
    1,66 m²
  • Chambre parentale
    15,85 m²
  • Dressing complet et placards
    5,74 m²
  • Chambre 1
    12,88 m²
  • Chambre 2
    8,97 m²
  • Chambre d'amis
    20,91 m²
  • WC
    0,99 m²
  • SDB double vasque et placard
    9,39 m²
  • Dégagement
    5 m²
  • SDE avec douche italienne
    6,55 m²
  • Grenier avec fort potentiel d'aménagement (chambres, salle de cinéma...)
    80 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 684. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1560 €.

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Isabelle Nibodeau

Directrice et Agent Immobilier

Châtellerault et alentours

06 43 66 45 42
Envoyer un mail

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser