




- Surface84 m²
- Pièces5
- Terrain274 m²
Vue sur la cour fermée avec son puits
61 500 €
Les atouts du bien :
- Rare ! 4 chambres
- Une grange attenante (poss d'extension du bien)
- Deux Caves voûtées - Dépendance (poss de créer un studio pour faire du AIRBNB)
- Grenier aménageable au dessus
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous propose une Charmante Maison Ancienne de 84 m² avec une grange attenante, dépendance (poss de créer un studio pour faire du AIRBNB) Terrain de 274 m² clos avec puits, possiblité de stationner un camion sur la commune de YZEURES SUR CREUSE, à 10 mn de la ROCHE POSAY, la cure thermale, à 30 mn de CHATELLERAULT (gare et autoroute A10) et vous êtes également à 45 mn du FUTUROSCOPE, et des châteaux de la loire, et vous êtes limitrophe du département de l'INDRE.
Cette maison est éligible à la fibre, il vous reste juste à en faire la demande, garantissant une connexion internet haut débit. Les commodités les plus proches incluent des bus à 5 min à pied, des crèches et des écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, des restaurants et de la zone commerciale où il y a Intermarché, Bricomarché, Centrakor, Chocolaterie, Cabinet d'assurances.. ect ... à 5 min à pied, un parc et jardin à 15 min à pied, d'un coiffeur, de la boulangerie-pâtisserie, un médecin généraliste à 5 min en voiture, et plusieurs hôpitaux à 10 min en voiture. Vous avez un parking municipal gratuit proche du bien, et vous êtes à proximité du marché local.
Découvrez cette ravissante maison ancienne remplie d'histoire de 1750 de 84 m² hab, nichée sur un terrain spacieux de 274 m². Cette propriété, actuellement libre, est un véritable havre de paix, alliant charme d'antan et confort moderne.
Au cœur de cette demeure, un séjour lumineux de 25 m² vous accueille, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les 4 chambres (dont deux chambres en enfilade et deux chambres sise à l'étage), réparties sur les 5 pièces, offrent un espace de vie confortable et intime. L'avantage de cette maison, on peut y vivre de plain pied.
La salle d'eau, pratique et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de modernité à cette maison de caractère. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage apportent une touche d'authenticité, tandis que la toiture en tuiles assure une protection durable (celle-ci est entretenue, avec intervention du charpentier récemment).
Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la cour, idéaux pour des moments de détente en plein air. La cave voûtée sous la grange et une deuxième cave sous la dépendance (possibilité de créer un studio pour faire du AIRBNB) et le grenier aménageable offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour les objets précieux ou les projets de rénovation pour augmenter la superficie habitable de vos logements.
TRES RARE DANS LE CENTRE DE YZEURES SUR CREUSE, Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Caractéristiques techniques :
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface84 m²
- Séjour25 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Terrain274 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationYzeures-sur-Creuse 37290
- Taxe foncière675 € /an
- RéférenceVM2232


La superficie des pièces :
- Pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée 25 m²
- Chambre 1 14 m²
- Chambre 2 16 m²
- WC indépendant 1,45 m²
- Salle d'eau avec meuble double vasque 5,55 m²
- Buanderie 4,50 m²
- Chambre 313 m²
- Chambre 4 15 m²
