- Surface100 m²
- Pièces5
- Terrain1 033 m²
- Construction1800
Dans un hameau, avec vue sur la rivière
107 500 €
Les points forts :
- Dépendances : 3 celliers - espace de rangements
- Grange de 42 m2 - Garage
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER vous propose une maison ancienne avec dépendances, venir découvrir le Charme Authentique de cette Maison Ancienne à Yzeures-sur-Creuse, Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de la beauté des paysages d'Yzeures-sur-Creuse. Les commodités sont à proximité : à 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, et un médecin généraliste. À 10 minutes, vous accéderez à une crèche et à un parc et jardin. Les hôpitaux sont également accessibles en voiture. Vous avez les grandes surfaces à proximité.
DELAI DE LIVRAISON : 6 MOIS - ZONE NON INONDABLE
Plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison ancienne située à Yzeures-sur-Creuse, dans le code postal 37290. Construite en 1800, cette demeure de caractère offre une surface habitable de 100 m² répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses (dont deux au rez de chaussée). Vous rentrez dans une cuisine indépendante avec éléments. Le séjour de 29 m² avec la cheminée et ses belles poutres, avec ses ouvertures en bois et son double vitrage, est un véritable cocon de confort et de lumière.
La cuisine aménagée et indépendante vous invite à des moments de convivialité et de partage. Vous apprécierez également les 2 WC indépendants et la salle d'eau, offrant un confort moderne dans un cadre authentique.
Garage indépendant - Grange attenante de 42 m2 - 3 celliersLe grenier ajoute une touche de charme supplémentaire, offrant un potentiel d'aménagement pour agrandir encore cette belle demeure. Le terrain de 1033 m² avec un puits est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de la nature.
AVIS AUX BRICOLEURS, Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface100 m²
- Séjour29 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- CuisineAménagée/Indépendante
- CaveNon
- Terrain1 033 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationYzeures-sur-Creuse 37290
- Taxe foncière501 € /an
- RéférenceVM1999
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.