- Surface106 m²
- Pièces5
- Terrain241 m²
- Construction1900
Au coeur de SEPMES, dans une impasse
94 000 €
Les points forts :
- 3 chambres - Pièce de vie avec cheminée
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous propose sur le secteur de Ste Maure de Touraine, sur la commune de Sepmes au cœur du bourg, proche école et toutes commodités, Proche A10 et à 5km de Sainte Maure de Touraine
Maison de village et son jardin indépendant qui se compose comme suit :
Au RDC : une cuisine avec évier, d'une salle d'eau et WC et une grande pièce à vivre avec poêle à bois.
Le premier étage : se compose de 3 chambres lumineuses et d'une salle de bains supplémentaire, le grand palier dessert un accès au grenier aménageable.
Possibilité d'installer le chauffage gaz de ville (branchement devant la maison)
L'extérieur se compose d'un jardin totalement indépendant, exposé plein Sud pour profiter de belles journées ensoleillées ou stocker le bois sous l'appentis.
Vous trouverez également un garage solidaire à la maison, avec un accès direct de la cuisine.
A venir visiter !
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface106 m²
- Séjour30 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue
- CaveNon
- Terrain241 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSainte-Maure-de-Touraine 37800
- Taxe foncière650 € /an
- RéférenceVM1855
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2550.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.