Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Épain 37800
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Épain 37800
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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Épain 37800
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Épain 37800
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  • Surface101 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain1 500 m²
  • Construction1838

Bien situé, dans un hameau sans vis à vis

239 900

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Épain 37800

Les points forts :

  • Belle pièce de vie avec des matériaux de qualité
  • 3 chambres (dont une au rez de chaussée)
  • Piscine hors sol - Belle terrasse
  • Petite maison à restaurer de 26 m2 au sol (grenier au dessus)

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous propose sur le secteur de STE MAURE DE TOURAINE, sur la commune de ST EPAIN, à 15 mn de VILLEPERDUE (proche de la gare), proche des commodités et les transports scolaires à proximité de la maison pour vos bambins.  

Belle prestation entièrement restaurée avec des matériaux de haute qualité, offrant de 101 m2 hab : entrée avec du charme de l'ancien, une cuisine aménagée et équipée indépendante de 9 m2, pièce de vie avec cheminée de 38 m2 avec des poutres apparentes, une chambre avec placard de 9 m2, un WC et une buanderie (poss de créer une salle d'eau). 

A l'étage : palier, 2 chambres (9 m2 et 18 m2), une salle de bains avec double vasques de 9 m2, un WC indépendant. 
Terrasse sans vis à vis de 38 m2 - Piscine hors sol
Maison indépendante de 26 m2 au sol (grenier au dessus) - Petite dépendance
Terrain clos d'environ de 1500 m2.

Pour tous renseignements, nous sommes joignables :
  • mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
  • samedi matin de 9h30 à 12h30
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    101 m²
  • Surface terrasse
    38 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1838
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Piscine extérieur, sans vis à vis
  • Terrain
    1 500 m²
  • Localisation
    Saint-Épain 37800
  • Taxe foncière
    500 € /an
  • Référence
    VM1834

Détail des pièces

  • pièce de vie avec cheminée
    38 m²
  • cuisine aménagée et équipée indépendante
    9 m²
  • Chambre 1 avec placards
    9 m²
  • WC indépendante
  • buanderie (poss de faire une salle d'eau)
  • Chambre 2
    9 m²
  • Chambre parentale 3
    18 m²
  • Salle de bains récente (double vasque)
    9 m²
  • WC indépendant

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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