




- Surface104 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain5 590 m²
- Construction1900
Dans un hameau, bien situé, belle maison du 19 ième siècle
159 500 €
Les points forts :
- Dépendances - Cour fermée - Hangar
- Toiture (facture de 2019)
- Isolation (pose de panneau par l'intérieur de 30 mm)
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous invite à venir découvrir cette Charmante Maison Ancienne avec ses dépendances à Pussigny
Située à Pussigny, cette maison est idéalement placée. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à un restaurant où vous pourrez savourer de bons repas. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs maternelles, écoles élémentaires, commerces d'alimentation générale et cabinets médicaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Imaginez-vous dans une maison qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Construite en 1900, cette demeure de 104 m² vous offre un cadre de vie unique et authentique.
Avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux. Le séjour de 16 m² est le cœur de la maison, où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur la cour.
Les trois chambres spacieuses, un bureau ou une chambre d'appoint en enfilade, la salle de bains et les deux WC offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. La toiture en ardoises, récemment refaite en 2019, assure une protection optimale.
La cave et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour stocker vos affaires ou laisser libre cours à votre imagination.
Vous avez la possibilité d'acquérir cet ancien corps de ferme avec plus de terrain (soit une superficie totale de 1 hectare 4582).
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette maison a à offrir.
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface104 m²
- Séjour16 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCour
- CaveOui
- Terrain5 590 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPussigny 37800
- RéférenceVM2017


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4108.00 et 5558.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.