- Surface90 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain296 m²
- Construction1900
Au coeur de la commune de PREUILLY SUR CLAISE
50 000 €
Les points forts :
- Maison à restaurer intégralement avec une splendide vue
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous propose une maison de caractère à rénover entièrement avec son jardin attenant, avec une vue imprenable à Preuilly-sur-Claise
Située à proximité immédiate des commodités, cette maison est un véritable havre de paix. Vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un collège à 5 minutes à pied. Une alimentation générale et un restaurant sont également accessibles en quelques minutes. Le bus se trouve à seulement 10 minutes à pied. Enfin, la fibre est éligible dans la maison, vous assurant une connexion internet optimale.
Découvrez cette charmante maison ancienne de 90m², nichée dans le coeur de Preuilly-sur-Claise. Construite en 1900, elle vous offre un séjour spacieux de 22m² et 3 chambres à personnaliser selon vos goûts. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC séparés.
Cette demeure de caractère, à l'état intérieur à rénover, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer une maison unique, à votre image. Ses ouvertures en bois et son double vitrage assurent une isolation de qualité. Vous disposerez également d'une cave et d'un grenier pour optimiser l'espace de rangement.
Le terrain de 296m² offre un potentiel d'aménagement extérieur considérable. Imaginez-y un jardin fleuri, une terrasse ensoleillée... Les possibilités sont infinies !
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une seconde vie à cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface90 m²
- Séjour22 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveOui
- Terrain296 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPreuilly-sur-Claise 37290
- Taxe foncière555 € /an
- RéférenceVM1946
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2520.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.