




- Surface101 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain642 m²
Maison ancienne avec beaucoup de potentiel
129 500 €
Les atouts du bien :
- Lumineuse
- 4 Chambre RARE !
- Proches des commodités
- Proche de la gare
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison ancienne, bien situé sur un axe stratégique, venez profiter de ce havre de paix à personnaliser sur la commune de Noyant-de-Touraine 37800, à 05 MIN DE STE MAURE DE TOURAINE.
Située sur un terrain de 642 m² avec des arbres fruitiers ( cerisier, poirier, pêcher, prunier), cette maison vous offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Imaginez-vous profitant des beaux jours dans votre jardin, un véritable écrin de verdure où chaque moment devient un souvenir précieux.
Les commodités les plus proches sont facilement accessibles : en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre plusieurs commerces de proximité, une école et un arrêt de bus ainsi que la gare. En voiture, vous êtes à seulement 5 minutes des grandes surfaces, des écoles, collège, parc, médecin.
Imaginez-vous dans cette magnifique maison ancienne, un véritable bijou architectural qui n'attend que votre touche personnelle pour briller de mille feux. Avec ses 101 m² de surface habitable, cette demeure offre un espace de vie généreux et accueillant, parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
La maison, vous permet de vous installer immédiatement tout en laissant libre cours à votre créativité pour la personnaliser à votre guise.
Les 5 pièces, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que la salle de bains et les WC indépendants assurent un confort moderne.
La cuisine indépendante, nue, est prête à accueillir vos idées et vos équipements pour créer un espace culinaire qui vous ressemble. Les ouvertures en bois/PVC et les portes sont à double vitrage.
Les 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée offrira tout l'espace et le confort pour toute votre famille.
Le grenier offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour un projet de rénovation futur ainsi que la grange attenante à la maison.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cette maison ancienne. Venez découvrir ce petit coin de paradis et imaginez-vous y épanouir.
Caractéristiques techniques :
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface101 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveNon
- Terrain642 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNoyant-de-Touraine 37800
- Taxe foncière831 € /an
- RéférenceVM2252


La superficie des pièces :
- Cuisine14 m²
- Séjour26.44 m²
- Chambre9.17 m²
- WC1.46 m²
- Salle de bain5.38 m²
- Palier 4.01 m²
- Chambre 111.52 m²
- Chambre 217.54 m²
- Chambre 311.64 m²
