Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Mondion 86230
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Mondion 86230
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Mondion 86230
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Mondion 86230
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Mondion 86230
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  • Surface140 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain1 013 m²
  • Construction1900

Vue imprenable sur la nature, dans un hameau au calme

230 000

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Mondion 86230

Les atouts du bien :

  • RARE ! 3 chambres ou possibilité 4 chambres
  • Belle pièce de vie de 50 m2 avec cheminée
  • Assainissement individuel micro station en 2021

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous propose une maison ancienne rénovée avec charme et élégance sur la commune de MONDION 86230, située à proximité de plusieurs commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en vivant dans un cadre paisible et verdoyant. A 15 min de CHATELLERAULT et à 15 min de RICHELIEU, venez poser vos valises dans cette somptueuse prestation, aucun travaux à réaliser !


Découvrez cette magnifique maison ancienne, construite en 1900 et récemment rénovée en 2020 et en 2021 (facture des artisans), offrant un mélange parfait de charme d'antan et de modernité. Avec une surface habitable de 140 m², cette propriété est un véritable havre de paix.


Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 50 m² avec cheminée, baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis.


Cette maison de caractère comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses (poss d'une quatrième chambre), une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.


Le terrain de 1013 m² avec ses dépendances offre un espace extérieur idéal pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profitant de vos matinées dans un jardin luxuriant, ou organisant des barbecues entre amis lors des beaux jours.


Garage indépendant - Pièce de jeu avec chaudière au rez-de-chaussée et cellier 

Vous avez le carport pour y stationner un véhicule

Les atouts du bien :
2021 : assainissement individuel : micro-station
2020 : ballon d'eau chaude
2021 : chaudière à granules

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne rénovée avec goût et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou architectural.

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Caractéristiques techniques :

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    140 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Terrain
    1 013 m²
  • Localisation
    Mondion 86230
  • Taxe foncière
    806 € /an
  • Référence
    VM2255

La superficie des pièces :

  • Pièce de vie avec cuisine A et E et sa cheminée
    50 m²
  • Salle de jeux - Buanderie - Chaufferie
    50 m²
  • Salle de bains récente
  • WC indépendant
  • Chambre 1
    12 m²
  • Chambre 2 avec penderie
    15 m²
  • Chambre 3 parentale
    18 m²
  • Salle d'eau privative avec WC
  • Chambre d'appoint ou bureau
    10 m²
  • garage indépendant
    30 m²
  • petite dépendance
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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