- Surface138 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain8 095 m²
- Construction1900
Bien situé, propriété seule en pleine campagne avec un plan d'eau
315 000 €
Les points forts :
- Pièce de vie de 70 m2 avec tomettes et poutres
- 3 chambres - Palier (espace dortoir)
- Grange attenante de 49 m2
- Petite maison en face (possibilité de faire des gîtes)
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous propose sur le secteur de LOCHES, exceptionnelle venez découvrir ce charmant corps de ferme de 138 m² à Betz-le-Château
Côté pratique, une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Plusieurs hôpitaux sont accessibles à une distance raisonnable.Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère construite en 1900 vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 5 pièces, dont un séjour spacieux de 70 m² avec vue sur la terrasse et la nature à perte de vue, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, invite aux moments de convivialité. Les trois chambres, la salle de bains et les deux WC, dont un indépendant, offrent tout le confort nécessaire.
Grange attenante de 49 m2 au sol - Dépendance en face (petite maison) - Four à painLes ouvertures en bois et PVC, et les doubles vitrages, assurent une isolation optimale. La vue dégagée sur le terrain de 8095 m² avec un plan d'eau, piscinable, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Vous avez un potager avec puits.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Située dans un environnement calme et non pollué, cette maison est une véritable invitation à la sérénité.
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface138 m²
- Séjour70 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- CaveOui
- Terrain8 095 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLoches 37600
- Taxe foncière864 € /an
- RéférenceVM1927
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cheminée récente 70 m²
- Cuisine aménagée et équipée 7.73 m²
- Débarras6..66 m²
- WC indépendant 1.68 m²
- chambre 9,10 m²
- chambre9 m²
- chambre avec placards9,55 m²
- palier ou bureau ou dortoir33.90 m²
- salle de bains5.73 m²
- WC1.11 m²
- débarras7.41 m²
- cellier25.51 m²
- grange (toiture en partie refaite), sol cimenté 49 m²
- four à pain (en état de fonctionnement)9.57 m²
- pièce de rangement 6.65 m²
- grande dépendance en face m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.