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  • Surface110
  • Terrain600
  • Pièces5
  • Construction1800

Maison de caractère en pierres de tuffeau

202 355

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Maison à vendre , 5 pièces - Loches 37600

Les points forts

  • à 10 mn de tout commerces

Descriptif du bien

AGENCE IMMOBILIERE ROYAL FONCIER, vous propose à 10 mn de LOCHES, à 20 mn autoroute A85 CHAMBRAY-LES-TOURS, cette maison de caractère en pierres de tuffeau, à proximité de tous commerces.

Cette maison des années 1800 a une surface habitable de 110m2, de belles tomettes anciennes avec ces dépendances et greniers aménageables donne une surface en sus de 250m2 habitable, son jardin de 600m2 non attenant ( 20m de la maison) avec puits , électricité, et préfabriqué sur le terrain.Un potentiel énorme pour cette charmante maison de bourg.
intérieur:
          cuisine + arrière cuisine 16m2
  • salon/ séjour avec cheminée 34m2
  • chambre avec douche 10m2
  • chambre 14.50m2
  • chambre 14.50m2
  • WC, penderie 3m2
  • arrière cuisine/ lingerie 18.50m2
  • grenier au dessus maison aménageable 94m2

dépendances:
  • garage avec grenier aménageable 20m2
  • atelier à réhabilité 52m2
  • grenier au dessus atelier aménageable 52m2
  • atelier avec grenier 30m2
  • cave 11m2
  • préau fermé 6m2
  • grande cour fermée avec portail 86m2
  • cour fermée/ véranda/ patio 22m2
Dans cette partie possibilité de faire un LOFT!! 250m2 à réhabiliter !!!!! jardin non attenant:
  • jardin 600m2 avec préfabriqué 22m2 , puits avec pompe, électricité.

Avec cette maison de caractère en pierres de tuffeau, vous avez toutes les possibilités qui s'offre à vous, maison, LOFT, véranda, patio......

A vous de choisir comment aménagé votre lieu de vie!!!!!  Avec 360 m2 habitable tout est possible!!!!!
Allez!!!!! Venez!!!!!!
Cette maison n'attend plus que vous!!!!!
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1351
  • Localisation
    Loches 37600
  • Construction
    1800
  • Surface
    110
  • Séjour
    34
  • Terrain
    600
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    403 € /an

Détail des pièces

  • cuisine fermée+ arrière cuisine
    16 m²
  • salon / séjour avec cheminée
    34 m²
  • wc+ penderie
    3 m²
  • chambre+ douche
    10 m²
  • chambre
    14.50 m²
  • chambre
    14.50 m²
  • arrière cuisine/ lingerie
    18.50 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 637. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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