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Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Ligueil 37240
Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Ligueil 37240
Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Ligueil 37240
Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Ligueil 37240
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  • Surface75 
  • Terrain750 
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction1900

Dans un écrin de verdure, belle maison ancienne

115 000

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Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Ligueil 37240

Les points forts

  • Pièce de vie avec cheminée
  • 3 Caves trogoldytes
  • Four à pain et cheminée fonctionnelle dans la partie troglodyte

Descriptif du bien

ROYAL FONCIER, vous propose sur une commune à 7 kms de LIGUEIL (direction le GRAND PRESSIGNY) dans le SUD TOURAINE à 20 mn de LOCHES, à 8 kms de DESCARTES, pour les amoureux de la pêche, vous avez l'étang communal et de multiples infrastructures pour le bonheur de vos bambins.

Maison ancienne de vignerons  de 75 m2 hab offrant : cuisine indépendante de 8 m2 avec des éléments, pièce de vie de 34 m2 avec cheminée avec des plafonds de poutres, une salle de bains et un WC et un accès direct aux caves troglodytes dont une de 50 m2 (avec un four à pain, et cheminée ancienne fonctionnelle). 

Au premier étage : une grande chambre avec placards de 14,86 m2 et une autre chambre de 12,45 m2.

Terrasse devant de 45 m2 avec une vue imprenable sur la campagne. Terrain clos d'environ de 750 m2 avec puits mitoyen. 
Les atouts du bien :
- pompe à chaleur réversible (climatisation)
- chauffage électrique dernière génération
- cheminée dans la pièce de vie
- de très belles caves troglodytes
- une belle terrasse exposée plein sud avec vue imprenable sur la campagne


Vous l'aurez compris, ce bien a tout pour plaire : n'ayez pas à le regretter ! Visitons ! Idéal pour un primo accédant, pour faire un gîte rural ou pour une maison secondaire...

Pour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00.


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1502
  • Localisation
    Ligueil 37240
  • Construction
    1900
  • Surface
    75 
  • Séjour
    34 
  • Terrain
    750 
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Surface terrasse
    45 
  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    156 € /an
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Informations complémentaires

Mandat N° 742. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 819 et 1107 €.

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