- Surface92.85 m²
- Pièces5
- Terrain225 m²
- Construction1789
Bien situé dans le centre des ORMES, proche des commodités
98 500 €
Les points forts :
- Belle pièce de vie de 38 m2 semi ouverte sur la cuisine avec éléments
- 3 chambres - Salle d'eau récente avec douche
- WC indépendant - Grange de 24 m2 - Cave voûtée
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous propose de découvrir cette charmante maison ancienne de 92.85 m² aux Ormes, proche des commodités à pieds, A proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 15 min à pied, un collège à 5 min en voiture. Les commerces de proximité (alimentation générale, restaurants) et un médecin généraliste sont accessibles en seulement 5 min à pied ou en voiture.
Nichée dans un écrin de verdure de 225 m², cette demeure datant de 1789, rénovée avec soin en 2023, vous séduira par son charme authentique. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres (dont une chambre parentale avec accès directe à la salle d'eau), elle offre un espace de vie de 38 m2 confortable et chaleureux avec un poêle à granulés semi-ouverte sur espace cuisine avec éléments .
Les ouvertures en bois et PVC, ainsi que les portes double vitrage, confèrent à cette maison un mélange harmonieux de modernité et d'ancien.
La toiture en ardoise de 2004, en excellent état, ajoute une touche d'élégance et de durabilité.
Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet ensemble.
La présence d'une cave est un atout supplémentaire pour votre confort.
Grange de 24 m2 au sol - Puits - Cave voutée en dessous - Garage 15 m2 (électricité triphasé)Grenier aménageable de 50 m2 (isolé actuellement)
Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, entouré par la nature, ou passer des soirées conviviales autour d'un bon repas...
Cette maison est prête à écrire votre histoire.
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface92.85 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1789
- CuisineAménagée
- CaveOui
- Terrain225 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLes Ormes 86220
- Taxe foncière700 € /an
- RéférenceVM1917
Détail des pièces
- CUISINE AVEC ELEMENTS 22.56 m²
- PIECE DE VIE17.59 m²
- GARAGE15 m²
- CHBR PARENTALE 16 m²
- CHBR 210.36 m²
- CHBR 39.80 m²
- SALLE D EAU6.75 m²
- WC INDEPENDANT m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.