Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Yzeures-sur-Creuse 37290
Très rare
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Yzeures-sur-Creuse 37290
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Yzeures-sur-Creuse 37290
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Yzeures-sur-Creuse 37290
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Yzeures-sur-Creuse 37290
+ de photos
  • Surface105 m²
  • Pièces5
  • Terrain2 833 m²
  • Construction1900

A 3 kms du coeur de la ROCHE POSAY, en campagne, venez poser vos valises

145 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Yzeures-sur-Creuse 37290

Les points forts :

  • Aucun travaux à réaliser
  • Restauration avec goût et des matériaux de qualité
  • Maison ancienne lumineuse bien rénovée
  • Espace de vie de 45 m2

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous propose à 30 mn de CHÂTELLERAULT (gare et accès autoroute A10), à 3 mn en voiture du centre ville de LA ROCHE POSAY, sur la commune de YZEURES SUR CREUSE, proche de toutes commodités, Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez le cinéma Le Kerlouet de même que des tennis, deux bassins de natation, deux établissements thermaux et des bibliothèques à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et des boucheries sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent les environs.


INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT, tous les travaux de rénovation ont été réalisés avec goût et des matériaux de qualité 

Découvrez à vendre à Yzeures-sur-Creuse (37290) cette maison de 5 pièces de 105 m² hab (possibilité d'agrandir le bien dans sa continuité à hauteur de  30% de l'espace actuel, avec autorisation préalable de la mairie).


C'est une maison du début du XXe siècle. Elle inclut une pièce à vivre de 45 m2 ouverte sur l'espace cuisine à créer à votre convenance, un WC indépendant. 


A l'étage : palier très lumineux de 10 m2 pouvant accueillir un bureau (idéal pour être en télétravail), 2 chambres avec connexion à la fibre (13,20 m2 et 11,50m2), une salle d'eau récente avec WC. 


A l'extérieur : une chambre d'amis indépendante (AIRBNB possible) ou un bureau (possibilité profession libérale) de 11,60 m2


Cave voutée de 47 m2 (idéale pour y passer de belles soirées entre amis) 

Appentis - Cellier attenant (possibilité de créer une chambre)
Puits (belle profondeur) avec possibilité de raccord sur sanitaire

Petite cour fermée devant, idéal pour vos animaux de compagnie


Un chauffage électrique thermor affichage led dernière génération qui alimente le bien est mis en place (faible consommation). L'intérieur de la maison est en excellent état.


Le terrain du bien s'étend sur 2 833 m² avec vue sur un cadre de vie très agréable.



Venez y poser vos valises en toute sérénité ! Vous allez adorer cette propriété en la visitant, et allez vous projeter dès les premiers instants.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

 
Pour tous renseignements, nous sommes joignables :
  • mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
  • samedi matin de 9h30 à 12h30
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    105 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Non équipée
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Terrain
    2 833 m²
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Yzeures-sur-Creuse 37290
  • Référence
    VM1819

Détail des pièces

  • pièce de vie ouverte sur cuisine
    45 m²
  • WC indépendant
    5 m²
  • Cellier attenant (possibilité de créer une chambre parentale avec dressing)
    9,41 m²
  • Chambre d'amis indépendante (ou bureau)
    11,60 m²
  • appentis
    6,75 m²
  • Palier
    10 m²
  • chambre 1
    13,20 m²
  • chambre 2
    11,50 m²
  • CAVE VOUTEE EN DESSOUS DE LA MAISON
    47 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1120.00 et 1570.00 €.

LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser