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  • Surface102
  • Terrain192
  • Pièces5
  • Construction1900

Secteur de la Celle st Avant, proche des proximités et accès rapide à la gare

102 700

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Maison à vendre , 5 pièces - La Celle-Saint-Avant 37160

Les points forts

  • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
  • 3 chambres

Descriptif du bien

AGENCE IMMOBILIERE ROYAL FONCIER, vous propose sur le secteur de CELLE SAINT AVANT, proche des commodités et des prestations médicales... restaurée avec des matériaux de qualités..  et tout est refait à neuf ... accès rapide à la gare et à l'autoroute 

Maison ancienne de 102 m2 hab offrant exposée plein sud : entrée dans une cour spacieuse sans vis à vis avec des dépendances
au rez de chaussée :
- cuisine  aménagée et équipée avec son retour bar ouverte sur une pièce vie de 31 m2 très lumineuse
- WC indépendant
- une chambre de 10,44 m2 avec placard et accès privatif sur la salle d'eau de 6,80 m2
- couloir avec dressing

à l'étage : 
- deux chambres : 12 m2 et 11 m2
- WC indépendant
- une grande pièce de billard (ou de jeux, de cinéma ou de télétravail)... de 31 m2 très lumineuse

Terrain clos environ de 192 m2 avec les dépendances. Rare, très beau produit, affaire exceptionnelle ! A visiter sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1345
  • Localisation
    La Celle-Saint-Avant 37160
  • Construction
    1900
  • Surface
    102
  • Séjour
    31
  • Terrain
    192
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    176 € /an

Informations complémentaires

Mandat N° 633. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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Isabelle Nibodeau

Directrice et Agent Immobilier

Châtellerault et alentours

06 43 66 45 42
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