Secteur de la Celle st Avant, proche des proximités et accès rapide à la gare

ROYAL FONCIER, vous propose sur le secteur de CELLE SAINT AVANT, proche des commodités et des prestations médicales... restaurée avec des matériaux de qualités..  et tout est refait à neuf ... accès rapide à la gare et à l'autoroute 

Maison ancienne de 102 m2 hab offrant exposée plein sud : entrée dans une cour spacieuse sans vis à vis avec des dépendances
au rez de chaussée :
- cuisine  aménagée et équipée avec son retour bar ouverte sur une pièce vie de 31 m2 très lumineuse
- WC indépendant
- une chambre de 10,44 m2 avec placard et accès privatif sur la salle d'eau de 6,80 m2
- couloir avec dressing

à l'étage : 
- deux chambres : 12 m2 et 11 m2
- WC indépendant
- une grande pièce de billard (ou de jeux, de cinéma ou de télétravail)... de 31 m2 très lumineuse

Terrain clos environ de 192 m2 avec les dépendances. Rare, très beau produit, affaire exceptionnelle ! A visiter sans tarder !
Pour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00.

Mandat N° 633. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.