Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Descartes 37160
Coup de cœur
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Descartes 37160
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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Descartes 37160
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Descartes 37160
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  • Surface113 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain1 953 m²

Vue sur le jardin et l'espace détente, belle maison tourangelle

209 000

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Descartes 37160

Les atouts du bien :

  • Belle pièce de vie avec une vue dans une cuisine A et E
  • Garage attenant (poss de créer un studio)
  • Dépendance (ideal pour y stocker le bois)
  • Cave en dessous - Grenier en partie aménageable
  • Espace buanderie dans la cave

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous propose une belle maison tourangelle ancienne charmante, idéal pour les amoureux d'une maison authentique sur le secteur de DESCARTES, sur la commune de BUXEUIL. 


À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez l'arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs commodités telles que des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, un collège, une crèche et plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire.


Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison ancienne, baignée de lumière et de charme. Avec une surface habitable de 113 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité.


L'entrée vous accueille dans un vaste séjour de 40 m² très lumineux avec son poêle à bois très cosy, où chaque rayon de soleil vient caresser les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes ouvertures en PVC, dotées de doubles vitrages, garantissent une isolation optimale tout en laissant entrer la lumière naturelle à flots.


La cuisine, aménagée et équipée (CUISINELLA), est indépendante et spacieuse, offrant un espace de vie fonctionnel et pratique. Imaginez-vous préparer des repas délicieux tout en profitant de la convivialité de cette pièce lumineuse.


Cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, idéales pour offrir à chacun son intimité. La salle de bains fonctionnelle, est un véritable havre de paix pour se détendre après une longue journée. Un WC indépendant assure confort et praticité.


Grenier en partie aménageable : possibilité de créer à l'étage une autre chambre (vélux de posé) et un espace WC et une salle d'eau

Possibilité à l'étage dans la deuxième chambre d'env 20 m2 de la séparer en deux (arrivage de prévu). 

La toiture en ardoises, solide et esthétique, ajoute une touche d'authenticité à cette demeure. La présence d'une cave avec un espace buanderie et d'un grenier offre des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires.


Le terrain de 1953 m² avec deux accès sur la propriété est un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité. 


Imaginez-vous profiter des beaux jours sous les arbres à l'abri des regards, vous avez votre barbecue pour faire de belles soirées, entouré de la nature et du chant des oiseaux.


Rien à faire : pas la peine d'appeler D&KO, les propriétaires ont beaucoup de goût et ont déjà fait le travail. Coup de coeur assuré, la visiter c'est venir y poser vos valises !



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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    113 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 953 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Descartes 37160
  • Taxe foncière
    902 € /an
  • Référence
    VM2124

La superficie des pièces :

  • Cuisine aménagée et équipée
    21 m²
  • Pièce de vie très lumineuse
    40 m²
  • Chambre 1
    13,45 m²
  • Salle de bains
    6,50 m²
  • WC indépendant
  • Chambre 2
    20,75 m²
  • Chambre 3
    10,54 m²
  • Grenier aménageable (poss de créer une chambre) et un WC (arrivé d'eau)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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