




- Surface113 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 953 m²
Vue sur le jardin et l'espace détente, belle maison tourangelle
209 000 €
Les atouts du bien :
- Belle pièce de vie avec une vue dans une cuisine A et E
- Garage attenant (poss de créer un studio)
- Dépendance (ideal pour y stocker le bois)
- Cave en dessous - Grenier en partie aménageable
- Espace buanderie dans la cave
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous propose une belle maison tourangelle ancienne charmante, idéal pour les amoureux d'une maison authentique sur le secteur de DESCARTES, sur la commune de BUXEUIL.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez l'arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs commodités telles que des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, un collège, une crèche et plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire.
Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison ancienne, baignée de lumière et de charme. Avec une surface habitable de 113 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
L'entrée vous accueille dans un vaste séjour de 40 m² très lumineux avec son poêle à bois très cosy, où chaque rayon de soleil vient caresser les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes ouvertures en PVC, dotées de doubles vitrages, garantissent une isolation optimale tout en laissant entrer la lumière naturelle à flots.
La cuisine, aménagée et équipée (CUISINELLA), est indépendante et spacieuse, offrant un espace de vie fonctionnel et pratique. Imaginez-vous préparer des repas délicieux tout en profitant de la convivialité de cette pièce lumineuse.
Cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, idéales pour offrir à chacun son intimité. La salle de bains fonctionnelle, est un véritable havre de paix pour se détendre après une longue journée. Un WC indépendant assure confort et praticité.
Grenier en partie aménageable : possibilité de créer à l'étage une autre chambre (vélux de posé) et un espace WC et une salle d'eau
Possibilité à l'étage dans la deuxième chambre d'env 20 m2 de la séparer en deux (arrivage de prévu).
La toiture en ardoises, solide et esthétique, ajoute une touche d'authenticité à cette demeure. La présence d'une cave avec un espace buanderie et d'un grenier offre des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires.
Le terrain de 1953 m² avec deux accès sur la propriété est un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité.
Imaginez-vous profiter des beaux jours sous les arbres à l'abri des regards, vous avez votre barbecue pour faire de belles soirées, entouré de la nature et du chant des oiseaux.
Rien à faire : pas la peine d'appeler D&KO, les propriétaires ont beaucoup de goût et ont déjà fait le travail. Coup de coeur assuré, la visiter c'est venir y poser vos valises !
Caractéristiques techniques :
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface113 m²
- Séjour40 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveOui
- Terrain1 953 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDescartes 37160
- Taxe foncière902 € /an
- RéférenceVM2124


La superficie des pièces :
- Cuisine aménagée et équipée 21 m²
- Pièce de vie très lumineuse40 m²
- Chambre 113,45 m²
- Salle de bains6,50 m²
- WC indépendant m²
- Chambre 220,75 m²
- Chambre 310,54 m²
- Grenier aménageable (poss de créer une chambre) et un WC (arrivé d'eau) m²
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