- Surface87 m²
- Pièces5
- Terrain1 323 m²
A 5 MIN DU CENTRE DE DESCARTES, Maison à restaurer au fil du temps
73 500 €
Les points forts :
- Pas de vis à vis, beau terrain arrière
- 3 chambres
Descriptif du bien :
Découvrez cette charmante maison ancienne à rénover à Descartes
Côté santé, un médecin généraliste est à 5 minutes à pied et plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture. à proximité des commodités. En effet, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à moins de 15 minutes à pied ou en voiture. De plus, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont accessibles en seulement 10 minutes de marche.Nichée au cœur de Descartes (37160), cette maison ancienne de 87 m² offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial.
Laissez-vous séduire par son grand séjour de 20 m², ses 3 chambres et sa cuisine indépendante, toutes à rénover selon vos goûts. Profitez également d'un jardin de 1323 m², de deux caves de 34 m² et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Avec ses ouvertures en bois et PVC et son double vitrage, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Le chauffage est individuel et l'assainissement conforme. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien.
Imaginez-vous prendre votre café sous la véranda, avec une vue imprenable sur le jardin. Cette maison est un véritable écrin de verdure, à proximité des commodités.
Quelques travaux d'isolation, de décoration et de confort vous attendent, vous pourrez étaler les travaux dans le temps ou tout faire d'un coup, n'est ce pas là d'une façon de s'approprier sa maison ? Vous pourrez vivre dans une maison qui vous ressemblera.
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface87 m²
- Séjour20 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Terrain1 323 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDescartes 37160
- Taxe foncière576 € /an
- RéférenceVM1911
Détail des pièces
- 12.38 m²
- 19.58 m²
- 13.67 m²
- 1.26 m²
- 3.56 m²
- 19.95 m²
- 10.78 m²
- 17.03 m²
- 6.68 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.