- Surface110 m²
- Pièces5
- Terrain3 152 m²
- Construction1900
Bien situé dans un hameau, avec une vue imprenable
149 500 €
Les points forts :
- Dépendances : buanderie - Studio
- Grange attenante
- Beau espace de vie
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous propose en EXCLUSIVITE, sur le secteur de DANGE ST ROMAIN, Découvrez cette maison ancienne de 110 m² aux Ormes (86220) avec une vue imprenable sur la campagne
Imaginez-vous flânant dans votre jardin arboré, profitant de la douceur de vivre des Ormes. Les commodités sont à proximité : maternelles, écoles élémentaires et collèges à 5 et 10 minutes en voiture. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale et des restaurants à seulement 5 minutes. Un médecin généraliste est également installé à 5 minutes. Proche de la gare, la prestation est située à mi chemin de Tours et Poitiers. A 20 mn de Châtellerault, vous avez l'accès à l'autoroute A10, et à la gare, avec toutes les commodités offrant une grande ville.
Nichée dans un écrin de verdure de 3 152 m², cette charmante demeure de 1900 entièrement en partie rénovée en 2000 vous attend. Avec ses 5 pièces dont un spacieux séjour de 46 m², elle vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Les deux chambres, la salle d'eau et les deux WC dont un indépendant, promettent confort et intimité. La cuisine aménagée et indépendante invite à la convivialité. Les ouvertures en bois et les portes double vitrage garantissent une luminosité optimale et une isolation parfaite. Quelques touches de rafraîchissement intérieur permettront de sublimer ce bien authentique.
Dépendances : grange, studio et buanderie
LES ATOUTS DU BIEN :
- chauffeau récent de 2022
- pompe à chaleur (eau-eau) avec géothermie (DPE en cours)
- consommation annuelle entre 1250 euros à 1800 euros
- assainissement collectif (tout à l'égoût)
Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre futur havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Géothermie, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface110 m²
- Séjour46 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- CaveNon
- Terrain3 152 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDangé-Saint-Romain 86220
- Taxe foncière1 000 € /an
- RéférenceVM1901
Détail des pièces
- Cuisine avec éléments14,92 m²
- Pièce de vie avec poêle à bois46 m²
- bureau3,80 m²
- WC indépendant 1,55 m²
- WC indépendant 1,60 m²
- Salle d'eau récente8,09 m²
- chambre 1 avec espace extérieur pour boire son café13,63 m²
- chambre 219,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.