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- Surface110
- Terrain465
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1900
Bien situé, proche de la gare de Châtellerault
258 000 €
Les points forts
- Proche de la sortie autoroute A10
- A 15 mn de la gare en vélo
- Proche de toutes les commodités et de la gendarmerie
- Proche des prestations médicales
Descriptif du bien
ROYAL FONCIER vous propose à CHATELLERAULT, quartier recherché et au calme , proche de toutes commodités, commerce, écoles, bus…et les prestations médicales. A 1h15 de Paris ou de Bordeaux en TGV et vous pouvez aller en vélo prendre le train qui est situé à 15 mn de la prestation et à 1h45 en voiture de la côte Atlantique, proche de l'autoroute A10. :
Magnifique longère entièrement rénovée à neuf de 110 m² environ.
Rez-de-chaussée : entrée dans une magnifique pièce de vie avec murs apparents ouverte sur une cuisine aménagée équipée de 38,75 m2, au dessus de l'espace cuisine par un escalier en colimaçon vous accédez à une mezzanine (bureau ou salon) de 10,75 m2, une chambre parentale avec dressing et une salle de bains avec baignoire, douche, vasque et WC .
A l'étage : un palier donnant sur deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche, vasque et WC.
Les atouts de ce bien :
Coup de coeur assuré, venez poser vos valises dans cette prestation de caractère et aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder !!
Magnifique longère entièrement rénovée à neuf de 110 m² environ.
Rez-de-chaussée : entrée dans une magnifique pièce de vie avec murs apparents ouverte sur une cuisine aménagée équipée de 38,75 m2, au dessus de l'espace cuisine par un escalier en colimaçon vous accédez à une mezzanine (bureau ou salon) de 10,75 m2, une chambre parentale avec dressing et une salle de bains avec baignoire, douche, vasque et WC .
A l'étage : un palier donnant sur deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche, vasque et WC.
Les atouts de ce bien :
- chauffage à granulés, et électrique
- assainissement collectif au tout a l'égout,
- fenêtres double vitrage bois,
- ballon d'eau chaude thermodynamique..
- cuisine aménagée et équipée récente de Leroy Merlin
- toiture neuve et électricité récente
- bien isolé avec les dernières normes
- Dépendance au fond
- Puits
- Terrain clos et arboré sans vis à vis de 465 m2 avec un espace pelouse (possibilité d'avoir une piscine) et une partie cours gravillionnée
Coup de coeur assuré, venez poser vos valises dans cette prestation de caractère et aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder !!
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1489
- LocalisationChâtellerault 86100
- Construction1900
- Surface110
- Séjour39
- Terrain465
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageElectrique, Granulés
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- OuverturesBois/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- CaveNon
- PiscineNon
- Taxe foncière1750
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1200 €.