Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Châtellerault 86100
Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Châtellerault 86100
Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Châtellerault 86100
Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Châtellerault 86100
Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Châtellerault 86100
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  • Surface130 
  • Terrain465 
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction1900

Bien situé, proche de la gare de Châtellerault

291 800

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Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Châtellerault 86100

Les points forts

  • Proche de la sortie autoroute A10
  • A 15 mn de la gare en vélo
  • Proche de toutes les commodités et de la gendarmerie
  • Proche des prestations médicales

Descriptif du bien

ROYAL FONCIER vous propose à CHATELLERAULT, quartier recherché et au calme , proche de toutes commodités, commerce, écoles, bus…et les prestations médicales. A 1h15 de Paris ou de Bordeaux en TGV  et vous pouvez aller en vélo prendre le train qui est situé à 15 mn de la prestation et à 1h45 en voiture de la côte Atlantique, proche de l'autoroute A10.   : 

Magnifique longère entièrement rénovée à neuf de 130 m² environ. 
Rez-de-chaussée : entrée dans une magnifique pièce  de vie avec murs apparents ouverte sur une cuisine aménagée équipée de 38,75 m2, au dessus de l'espace cuisine par un escalier en colimaçon vous accédez à une mezzanine (bureau ou salon) de 10,75 m2, une chambre parentale avec dressing et une salle de bains avec baignoire, douche, vasque et WC . 

A l'étage : un palier donnant sur deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche, vasque et WC.

Les atouts de ce bien :
  • chauffage à granulés, et électrique
  • assainissement collectif au tout a l'égout,
  • fenêtres double vitrage bois, 
  • ballon d'eau chaude thermodynamique..
  • cuisine aménagée et équipée récente de Leroy Merlin
  • toiture neuve et électricité récente 
  • bien isolé avec les dernières normes 
Extérieur :
  • Dépendance au fond 
  • Puits 
  • Terrain clos et arboré sans vis à vis de 465 m2 avec un espace pelouse (possibilité d'avoir une piscine) et une partie cours gravillionnée

Coup de coeur assuré, venez poser vos valises dans cette prestation de caractère et aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder !!
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1489
  • Localisation
    Châtellerault 86100
  • Construction
    1900
  • Surface
    130 
  • Séjour
    39 
  • Terrain
    465 
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1750 € /an
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Informations complémentaires

Mandat N° 751. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1200 €.

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