




- Surface172 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 166 m²
- Construction1900
Bien situé, venez posez vos valises dans cette maison famiale
168 800 €
Les points forts :
- Beaux volumes de pièces
- Granges à aménager ou idéal pour stocker
- Local attenant de 43 m2 (idéal pour faire une profession libérale ou un commerce)
Descriptif du bien :
On trouve une école élémentaire à proximité : l'École Maternelle Publique. L'autoroute A10 est accessible à 19 km. Il y a un restaurant à proximité.
Elle profite d'une vue sur cour. C'est une maison de 2 niveaux datant de 1900. La maison est composée d'une pièce à vivre, de trois chambres et d'une cuisine aménagée et équipée. Elle propose aussi une salle d'eau et une salle de bains. Elle est équipée d'un chauffage fonctionnant à l'électricité. L'intérieur de la maison est en bon état.
Une cave agrémente les 5 pièces de cette maison.
Extérieur :
- Cour clos avec petites dépendances à restaurer
- 3 granges attenantes (124 m2 au sol, 75 m2 au sol et une de 35 m2)
- Fosse mécanique et un branchement de vidange (directement dans les eaux usées)
- Puits
- Panneaux solaires (2 X 3 Kw), rentabilité annuel de 2 000 euros
- Accès indépendant avec parking groudronné avant ( idéal pour un commerce ou pour une profession libérale de 42 m2 avec un point d'eau), idéalement situé ou pour créer un loft (possibilité de louer avec la cure thermale à proximité)
- Taxe ordure ménagère 250 euros
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
L'environnement de ce bien, vous dévoilera tous ses charmes, alors venez profiter sans tarder de tout le confort qu'il pourra vous offrir.- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface172 m²
- Séjour36 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCour
- CaveOui
- Terrain1 166 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBarrou 37350
- Taxe foncière776 € /an
- RéférenceVM1567


Détail des pièces
- CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE AVEC CHEMINEE19 m²
- SEJOUR - SALON AVEC CHEMINEE (possibilité d'extension possible de 43 m2)36 m²
- SALLE DE BAINS4,52 m²
- WC INDEPENDANT m²
- CHAMBRE PARENTALE AVEC PLACARDS11,10 m²
- BUANDERIE8,38 m²
- PALIER m²
- SALLE D EAU AVEC WC4,52 m²
- CHAMBRE 211 m²
- CHAMBRE 314 m²
- ESPACE DRESSING 8 m²
- GRANGE ATTENANTE75 m²
- GRANGE ATTENANTE DANS LA CONTINUITE 124 m²
- GRANGE ATTENANTE 35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1610 et 2220 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.