Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Vouneuil-sur-Vienne 86210
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Vouneuil-sur-Vienne 86210
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Vouneuil-sur-Vienne 86210
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Vouneuil-sur-Vienne 86210
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Vouneuil-sur-Vienne 86210
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  • Surface122 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain889 m²
  • Construction1900

Bien situé, idéal pour un premier achat

159 500

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Vouneuil-sur-Vienne 86210

Les points forts :

  • Belle véranda (rideaux thermiques)
  • Terrasse
  • Garage avec préau (3 véhicules)

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de VOUNEUIL SUR VIENNE (86), Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur des tennis, des bibliothèques et un conservatoire à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries.

En vente : à quelques kilomètres de Poitiers, nous vous présentons à Vouneuil-sur-Vienne (86210), cette maison ancienne de 4 pièces de 122 m² hab. Elle s'agence comme suit : une entrée avec un bel escalier, une pièce à vivre, une cuisine indépendante, aménagée, une véranda ouverte sur la pièce, une buanderie avec WC. 

A l'étage : palier, 2 chambres avec rangements dont une chambre avec une salle de bains privative.

Au deuxième étage : une salle d'eau à finaliser (douche présente) et arrivé pour WC.

Terrasse devant - Garage en face avec préau (3 véhicules)  

Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine hors sol. Le terrain de cette maison s'étend sur 889 m².

C'est une maison construite en 1900. L'intérieur de la maison est en excellent état.

ATOUTS DE LA MAISON :

- charpente récente de 2022
- pompe à chaleur (avec clim)
- tout à l'égout  
- restauration intérieure récente avec goût

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.

Pour tous renseignements, nous sommes joignables :
  • mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
  • samedi matin de 9h30 à 12h30
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    122 m²
  • Séjour
    14 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Piscine hors sol démontable
  • Terrain
    889 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Vouneuil-sur-Vienne 86210
  • Taxe foncière
    900 € /an
  • Référence
    VM1841

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    13.26 m²
  • Véranda avec espace
    18.20 m²
  • Buanderie avec WC
    5.95 m²
  • Cuisine aménagée
    17.11 m²
  • PALIER
  • CHAMBRE 1 AVEC PLACARD
    13.41 m²
  • CHAMBRE 2 AVEC PLACARD
    16.16 m²
  • SALLE DE BAINS RECENTE AVEC WC
    9.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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