Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800
Exclusivité
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800
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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800
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  • Surface86 m²
  • Pièces4
  • Terrain298 m²

Bien situé, sur un axe stratégique

99 500

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800

Les points forts :

  • 2 belles chambres
  • Bel espace extérieur avec sa terrasse
  • Garage pour ranger vos outils

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous propose EN EXCLUSIF de découvrir cette charmante maison ancienne à Noyant-de-Touraine, proche de la gare SNCF, et avec un bel espace extérieur. 


Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. Vous trouverez un bus à seulement 5 minutes à pied, idéal pour les déplacements quotidiens. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont accessibles en 5 minutes à pied ou en voiture, offrant une grande commodité au quotidien. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une sécurité médicale optimale.

Pour les familles avec de jeunes enfants, une crèche et un collège sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant une solution de garde et d'éducation proche de chez vous. Un parc et jardin est également à proximité, parfait pour des promenades en famille ou des activités de plein air.

Imaginez-vous vivre dans une maison qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Située dans le pittoresque village de Noyant-de-Touraine, cette maison de 86 m² offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés.


En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par le séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, avec son espace annexe d'une cuisine de belle taille à aménager selon votre convenance. De plus, cet espace de vie accueillant est parfait pour recevoir famille et amis, créant des souvenirs inoubliables.


La maison dispose de deux chambres confortables et de belles dimensions à l'étage avec deux dressings, idéales pour une petite famille ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau à domicile. Vous pouvez à l'étage créer une salle d'eau et WC.


Une salle d'eau au rez de chaussé et un WC indépendant complètent les commodités intérieures, offrant un confort optimal au quotidien.


Le jardin de 298 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur la terrasse, entouré de verdure et de fleurs. Ce cadre enchanteur est propice à la relaxation et à la contemplation.


Cette maison est également équipée d'un assainissement collectif, garantissant un confort et une sécurité optimale. De plus, elle est éligible à la fibre optique, vous permettant de rester connecté au monde moderne tout en profitant de la tranquillité de la campagne.


Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui combine charme, confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Pour tous renseignements, nous sommes joignables :
  • mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
  • samedi matin de 9h30 à 12h30
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    86 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Terrain
    298 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sainte-Maure-de-Touraine 37800
  • Taxe foncière
    500 € /an
  • Référence
    VM1975

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    23 m²
  • Cuisine avec évier
    13,80 m²
  • WC indépendant
    2,05 m²
  • Salle d'eau
    4,80 m²
  • Chambre 1 avec espace dressing
    20,90 m²
  • Chambre 2 avec espace dressing
    21,30 m²
  • Garage
    18,60 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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