Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Mairé 86270
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Mairé 86270
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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Mairé 86270
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Mairé 86270
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  • Surface140 m²
  • Pièces4
  • Terrain200 m²
  • Construction1900

Dans un beau village, proche de LA ROCHE POSAY

108 500

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Mairé 86270

Les atouts du bien :

  • 2 chambres (dont une grande pièce de 20 m2 avec rangements)
  • Toitures neuves (facture)
  • Huisseries neuves avec double vitrage
  • Poêle à granules
  • Tout à l'égoût
  • F1 à créer, accès indépendant, possibilité AIRBNB
  • Electricité récente
  • Filtre à eau - Parquet isolé

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous propose une belle Maison Ancienne Charmante rénovée à Vendre en partie meublée de 140 m² de Charme et Confort sur la commune de MAIRE, à 15 MIN DE LA ROCHE POSAY. C'est l'idéal pour faire de l'investissement locatif - gîte ou AIRBNB, avec la cure thermale à proximité !


À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, une école et un parc pour des moments de détente en famille. Vous avez un jardin de 200 m2, à 300 mètres à pied de la maison

Découvrez cette magnifique maison ancienne rénovée de 1900, située dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec ses 140 m² habitables, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. La maison se compose de 4 pièces, dont un grand dressing, 2 chambres spacieuses (20 m2 et 9 m2), un petit bureau, une salle d'eau avec toilette sèche . Le séjour de 25 m² avec son poêle à granulés est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.


La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires avec son espace repas très convivial. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité sonore. La toiture en tuiles neuves garantit une protection durable contre les intempéries.


Le terrain non attenant de 200 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, proche du parc. La maison est en excellent état intérieur, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Une cave voûtée complète et son cellier cette propriété, offrant un espace de stockage supplémentaire.


LES ATOUTS  :
- électricité refaite récemment
- poêle à granulés
- parquet isolé
- toiture récente
- F1 à créer (rentabilité AIRBNB ou gîte) ou cet espace vous pouvez créer un garage et avoir une très grande buanderie avec cuisine d'été ou créer une très grande chambre avec salle d'eau.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.


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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage
    Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    140 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    200 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Mairé 86270
  • Référence
    VM2282
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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