Bien situé au calme, à 20 MN DE CHATELLERAULT

125 000 €

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Vente

Maison

Mairé 86270

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Mairé 86270

Les points forts :

Huisseries récentes en PVC et double vitrage
Belle terrasse en bois
Grange de 50 m2 au sol (électricité)
Cuisine aménagée et équipée avec ilôt central
Belle pièce de vie ouverte sur cuisine A et E
Peu de terrain, juste pour profiter de la vie
Adoucisseur (filtre anti-calcaire magnétique)
Tout à l'égout raccordé

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, a le plaisir de vous présenter cette maison de ville entièrement restaurée à 10 MN DE LA ROCHE POSAY , à 2 MN DE LESIGNY, à 5 MN DE BARROU, à 18 MN DE DANGE ST ROMAIN, à 20 MN DE CHATELLERAULT, au calme et proche des grandes villes, à moins de 10 mn en voiture, vous avez plusieurs établissements scolaires (élementaire, primaire et collège), à 2 mn à pied de l'arrêt de bus pour les lycées et les collèges, Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Kerlouet ainsi que sur des bibliothèques et un établissement thermal à moins de 10 minutes en voiture. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, trois boucheries et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Venir découvrir cette maison de ville en excellent état de 4 pièces de 101 m² hab, vous avez une cour fermée avec terrasse en bois (sans entretien), et une belle grande de 50 m2 au sol, agréable pour bricoler et pour idéal pour stockage (électricité arrivé) et un espace cellier

C'est une maison du début du XXe siècle. Elle a été construite en 1900. Cette maison est composée d'une très belle pièce à vivre ouverte sur cuisine aménagée et équipée de 61 m2.

A l'étage : espace couloir desservant une chambre parentale avec dressing, une chambre et une chambre d'appoint ou bureau, d'une salle de bains (avec douche) récente et un WC indépendant.

Un chauffage électrique est mis en place, avec une cheminée (bois) et une pompe à chaleur (réversible).

L'intérieur de la maison est en excellent état.

Le tout sur une parcelle de 191 m², avec un point d'eau.

Très beau produit immobilier sur le secteur que vous n'aurez pas de mal à vous approprier tant on y est bien.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.

Pour tous renseignements, nous sommes joignables :

mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
samedi matin de 9h30 à 12h30

05 49 23 12 11

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Bois, Electrique, Pompe à chaleur
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Surface
101 m²
Séjour
61 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle de bains
1
WC
1
Construction
1900
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Ameublement
Non meublé
Vue
Jardin, terrasse
Cave
Non
Terrain
191 m²
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Mairé 86270
Taxe foncière
350 € /an
Référence
VM1715

Détail des pièces

PIECE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE A ET E
61,64 m²
chambre d'appoint ou bureau
8,90 m²
chambre parentale avec dressing
m²
chambre
m²
salle de bains récente (avec douche)
m²
WC indépendant
m²
Grange (idéal pour les bricoleurs ou pour y stocker)
50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 870 et 1240 €.

Nos honoraires