Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Les Ormes 86220
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Les Ormes 86220
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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Les Ormes 86220
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Les Ormes 86220
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  • Surface165 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain1 200 m²

Vue sur la campagne, Belle maison entièrement restaurée

255 000

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Les Ormes 86220

Les atouts du bien :

  • Belle pièce de vie avec sa cuisine A et E ouverte de 52 m2
  • 3 chambres dont deux au rez de chaussée
  • Salle d'eau - Salle de bains
  • Arrière cuisine

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous propose une maison ancienne entièrement restaurée en pleine campagne dans un hameau sur la commune de LES ORMES, proche de DANGE ST ROMAIN, et à 20 min de CHATELLERAULT, proche des commodités en voiture, vous avez des prestations médicales, des épiceries, des grandes surfaces, des restaurants. A 20 min de la sortie de l'autoroute A 10 et de la gare SNCF à CHATELLERAULT, à DANGE ST ROMAIN et à PORT DE PILES. 



Plongez dans l'univers d'une maison ancienne de 165 m², où chaque pierre raconte une histoire et chaque pièce respire l'authenticité. Libérée de toute occupation, cette demeure vous attend pour écrire votre propre chapitre, dans un cadre où le temps semble s'être arrêté pour mieux savourer l'instant présent.

Un séjour de 52 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC avec double vitrage, vous offrira un espace de vie chaleureux et convivial. Imaginez-y des soirées d'hiver au coin d'un feu, des petits-déjeuners ensoleillés ou des dîners entre amis où les conversations s'enchaînent sans fin.

La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. Les matériaux nobles et les finitions soignées témoignent d'un souci du détail qui vous garantit un cadre de vie des plus agréables.


Vous avez au rez de chaussée : deux chambres dont une avec un dressing sur mesure avec les aménagements, une salle de bains (avec douche) et deux WC indépendants. Une arrière cuisine très pratique et le local technique .

A l'étage : un bel espace bureau, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC privative, et un espace de rangements  

Terrain clos d'env 1200 m2 sans vis à vis.

Atouts du bien :
- Excellent DPE 
- Chauffage géothermie
- Possibilité de vivre de plain pied (2 chambres au rez de chaussée)- Un bel espace de vie 
 
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage
    Géothermie
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    165 m²
  • Séjour
    52 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 200 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Les Ormes 86220
  • Taxe foncière
    1 112 € /an
  • Référence
    VM2318
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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