Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Le Tranger 36700
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  • Surface123.56 m²
  • Pièces4
  • Terrain275 m²

Jolie petite maison de village à rafraichir

79 300

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Le Tranger 36700

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER vous présente cette maison  de village , en agglomération de LE TRANGER , disponible immédiatement avec son jardin et ses 2 terrasses ensoleillées et fleuries.

Pour votre résidence principale ou secondaire; elle est idéalement située à proximité du CHATEAU de L'ISLE SAVARY... à 2 km de la ville de CLION... à 8 mn de la ville de CHATILLON SUR INDRE... Au Nord du parc naturel régional de LA BRENNE... à 18 km de BUZANCAIS... 35 mn de CHATEAUROUX et à 1 h de TOURS... Seulement à 265 km de PARIS... et à 1h30 de POITIERS et de son FUTUROSCOPE...

Venez découvrir cette maison composée d'une belle véranda pleine de soleil, offrant un accès sur cette cuisine indépendante meublée, un salon salle à manger , et 1 chambre en enfilade.
Par un couloir, muni d'une porte d'entrée indépendante , vous accédez à 2 autres chambres et la salle d'eau avec son wc.

Le grenier est en très bon état et peut être aménagé avec des volumes très intéressants ( 63 m2); il est accessible par un escalier extérieur mais un accès peut être créé par l'intérieur.
La maison possède une terrasse de chaque côté  et une petite bâtisse annexe offre un cellier intéressant avec sa cave .

Ne vous loupez pas, cette maison est saine , elle a un fort potentiel et elle n'attend que vous !!!  
PRIX  A DEBATTRE DANS LA LIMITE DU RAISONNABLE 

Pour tous renseignements, nous sommes joignables :
  • mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
  • samedi matin de 9h30 à 12h30
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Surface
    123.56 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    61 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    275 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Le Tranger 36700
  • Taxe foncière
    300 € /an
  • Référence
    VM1704

Détail des pièces

  • Véranda d'entrée
    15.40 m²
  • Cuisine indépendante et meublée
    24.86 m²
  • Salon / salle à manger
    30 m²
  • Chambre 1
    15.66 m²
  • Chambre 2
    11.42 m²
  • couloir
    7.33 m²
  • Chambre 3
    11.34 m²
  • salle d'eau avec son wc
    7.55 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1912 et 2588 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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