




- Surface123.56 m²
- Pièces4
- Terrain275 m²
Jolie petite maison de village à rafraichir
79 300 €
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER vous présente cette maison de village , en agglomération de LE TRANGER , disponible immédiatement avec son jardin et ses 2 terrasses ensoleillées et fleuries.
Pour votre résidence principale ou secondaire; elle est idéalement située à proximité du CHATEAU de L'ISLE SAVARY... à 2 km de la ville de CLION... à 8 mn de la ville de CHATILLON SUR INDRE... Au Nord du parc naturel régional de LA BRENNE... à 18 km de BUZANCAIS... 35 mn de CHATEAUROUX et à 1 h de TOURS... Seulement à 265 km de PARIS... et à 1h30 de POITIERS et de son FUTUROSCOPE...
Venez découvrir cette maison composée d'une belle véranda pleine de soleil, offrant un accès sur cette cuisine indépendante meublée, un salon salle à manger , et 1 chambre en enfilade.
Par un couloir, muni d'une porte d'entrée indépendante , vous accédez à 2 autres chambres et la salle d'eau avec son wc.
Le grenier est en très bon état et peut être aménagé avec des volumes très intéressants ( 63 m2); il est accessible par un escalier extérieur mais un accès peut être créé par l'intérieur.
La maison possède une terrasse de chaque côté et une petite bâtisse annexe offre un cellier intéressant avec sa cave .
Ne vous loupez pas, cette maison est saine , elle a un fort potentiel et elle n'attend que vous !!!
PRIX A DEBATTRE DANS LA LIMITE DU RAISONNABLE
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface123.56 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse61 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain275 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Tranger 36700
- Taxe foncière300 € /an
- RéférenceVM1704


Détail des pièces
- Véranda d'entrée15.40 m²
- Cuisine indépendante et meublée24.86 m²
- Salon / salle à manger30 m²
- Chambre 115.66 m²
- Chambre 211.42 m²
- couloir7.33 m²
- Chambre 311.34 m²
- salle d'eau avec son wc7.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1912 et 2588 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.