- Surface65 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain1 200 m²
- Construction1910
Au coeur de DESCARTES, proche de toutes les commodités
138 500 €
Les points forts :
- Dépendances - Garage - Cave
- Terrasse avant carrelée
- Terrain arrière sans vis à vis
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous propose dans le centre ville à DESCARTES, venez vous projeter dans cette charmante maison ancienne, une invitation à la douceur de vivre, la maison est également proche d'un parc animalier gratuit et d'un jardin, idéal pour des promenades en famille. Les services médicaux, dont des médecins généralistes, sont à moins de 10 minutes à pied. Vous avez à votre porte le marché tous les dimanches, vous avez une grande surface et pleins de commerces. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à quelques minutes à pied ou en voiture. Les commerces de proximité, tels que les épiceries et les restaurants, sont accessibles en seulement 5 minutes à pied.
Plongez dans l'histoire et laissez-vous séduire par cette maison ancienne de 1910, située à Descartes, dans le code postal 37160. Avec ses 65 m² de surface habitable, elle offre un séjour spacieux avec sa cheminée de 20 m² idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Cette demeure de caractère, composée de 4 pièces, vous propose 2 chambres, une salle de bains (douche) et 2 WC, dont un indépendant. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, un séjour de 20 m2 avec cheminée, vous offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas.
Grenier aménageable au dessus (possibilité de créer 3 chambres) et une salle d'eau avec WCLes ouvertures en bois et le double vitrage vous garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle. La cave et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire.
Profitez d'un terrain de 1200 m² pour créer votre jardin et vous ressourcer en pleine nature.
Dépendance en face (au sol 40 m2 et grenier au dessus, possibilité de stocker des matériaux), un garage attenant de 40 M2 au sol (grenier au dessus) - Petite pièce de stockage à proximité
Possibilité de rentrer les véhicules dans la cour fermée devantCette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité.
Venez découvrir cette maison ancienne à Descartes, une invitation à la douceur de vivre et au charme de l'ancien.
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface65 m²
- Séjour20 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1910
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveOui
- Terrain1 200 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDescartes 37160
- RéférenceVM1859
Détail des pièces
- Cave m²
- Dépendance m²
- Garage m²
- entrée 4.35 m²
- séjour avec cheminée 20 m²
- cuisine aménagée et équipée 8.50 m²
- chambre 1 (avec placards)10.95 m²
- chambre 2 9.50 m²
- salle de bains (douche)5.48 m²
- WC indépendant 1.75 m²
- buanderie avec WC 4.58 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.