Au coeur de Châtellerault, quartier très calme et recherché

ROYAL FONCIER, vous propose au coeur de Châtellerault, à 10 mn de la gare à pieds (sans avoir les inconvénients sonores), dans un quartier hautement recherché pour son calme, proche de toutes les commodités et des prestations médicales.

Idéal pour ceux qui souhaitent habiter à Châtellerault (sans permis) et qui vont travailler sur Paris, ou pour une maison secondaire... ou pour primo accédant !

Maison de ville atypique de 82 m2 hab avec une âme offrant : 
- entrée de 5,22 m2  (possibilité d'ouvrir sur le salon) avec un bel escalier desservant l'étage et dessous un accès à la cave pour les amateurs de spiritueux. 
- pièce de vie ( salon- séjour) avec une belle cheminée en marbre de 17,30 m2 très lumineuse- cuisine séparée de 11,76 m2- patio d'été ou arrière cuisine de 6, 35 m2 (avec un accès direct à l'extérieur)

A l'étage : palier avec une belle penderie et au sol  un beau parquet massif comme dans les chambres
- une chambre de 11, 28 m2
- une deuxième chambre parentale de 16, 41 m2 avec une cheminée d'angle
- une belle salle d'eau récente de 6,09 m2 et très lumineuse
- un WC indépendant (avec fenêtre)


Studio au fond du jardin ( deux pièces) : arrivée d'eau et électricité (possibilité de créer une salle d'eau et WC). Idéal pour recevoir famille ou amis !

Garage attenant de 16,41 m2 (avec double entrée) et au dessus possibilité de créer une zone de stockage (possibilité de rentrer dans le jardin clos à l'abris des regards et un accès par une porte extérieure à la rue) (pour y rentrer vélo et piéton)
Terrain clos de 334 m2 environ sans vis à vis et facile d'entretien.


Découvrez cette maison, sans tarder, pour construire vos nouveaux projets et facilement avec son cachet ou lui redonnerai le charme d'autan.

Pour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00.

Mandat N° 630. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E.