Au coeur de Châtellerault, quartier très calme et recherché

Agence immobilière ROYAL FONCIER, vous propose au coeur de Châtellerault, à 10 mn de la gare à pieds (sans avoir les inconvénients sonores), dans un quartier hautement recherché pour son calme, proche de toutes les commodités et des prestations médicales.

Idéal pour ceux qui souhaitent habiter à Châtellerault (sans permis) et qui vont travailler sur Paris, ou pour une maison secondaire... ou pour primo accédant !

Maison de ville atypique de 82 m2 hab avec une âme offrant : 
- entrée de 5,22 m2  (possibilité d'ouvrir sur le salon) avec un bel escalier desservant l'étage et dessous un accès à la cave pour les amateurs de spiritueux. 
- pièce de vie ( salon- séjour) avec une belle cheminée en marbre de 17,30 m2 très lumineuse- cuisine séparée de 11,76 m2- patio d'été ou arrière cuisine de 6, 35 m2 (avec un accès direct à l'extérieur)

A l'étage : palier avec une belle penderie et au sol  un beau parquet massif comme dans les chambres
- une chambre de 11, 28 m2
- une deuxième chambre parentale de 16, 41 m2 avec une cheminée d'angle
- une belle salle d'eau récente de 6,09 m2 et très lumineuse
- un WC indépendant (avec fenêtre)


Studio au fond du jardin ( deux pièces) : arrivée d'eau et électricité (possibilité de créer une salle d'eau et WC). Idéal pour recevoir famille ou amis !

Garage attenant de 16,41 m2 (avec double entrée) et au dessus possibilité de créer une zone de stockage (possibilité de rentrer dans le jardin clos à l'abris des regards et un accès par une porte extérieure à la rue) (pour y rentrer vélo et piéton)
Terrain clos de 334 m2 environ sans vis à vis et facile d'entretien.


Découvrez cette maison, sans tarder, pour construire vos nouveaux projets et facilement avec son cachet ou lui redonnerai le charme d'autan.

Mandat N° 630. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E.