Bien situé dans un hameau, au calme, idéal pour un pieds à terre ou pour un premier achat

65 000 €

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Vente

Maison

Sainte-Maure-de-Touraine 37800

Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800

Les points forts :

Deux places de parking privative - Peu d'entretien extérieur
Toiture en bonne état

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de ANTOGNY LE TILLAC, secteur de STE MAURE DE TOURAINE, Sortie de l'Autoroute A 10, à 25 mn en voiture, et de la gare SNCF (qui dessert TOURS ou POITIERS), Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à proximité. Niveau transports, on trouve quatre gares dans un rayon de 10 km. Le cinéma d'art et d'essai Le Rabelais vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même que cinq bibliothèques. Il y a également de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, le marché Place de la Mairie a lieu le dimanche matin.

À vendre : découvrez cette maison ancienne à rafraîchir, de 3 pièces de 60 m² hab offrant : une pièce à vivre avec le poêle à bois, un espace cuisine indépendant 11.46 m2, deux chambres et une salle d'eau.

La maison possède un chauffage alimenté à l'électricité et un poêle à bois.

Extérieur : cave - dépendance de 19.79m2

Le terrain de la propriété est de 120 m² avec deux places de parking privative et 3 000 m2 de terrain non attenant (sis à 500 mètres de la maison).

C'est une maison de 2 niveaux construite en 1800.

Découvrez cette maison, sans tarder, pour construire vos nouveaux projets et facilement avec son cachet ou lui redonnerai le charme d'autan.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers

PRIX A DEBATTRE !

Pour tous renseignements, nous sommes joignables :

mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
samedi matin de 9h30 à 12h30

05 49 23 12 11

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Bois, Electrique
Ouvertures
Bois/Double vitrage
Piscine
Non
Surface
60 m²
Séjour
23 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
1
Construction
1800
Cave
Non
Terrain
3 120 m²
Niveaux (RDC inclus)
2
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Sainte-Maure-de-Touraine 37800
Référence
VM1591

Détail des pièces

PIECE DE VIE
23.40 m²
ESPACE BUREAU
5.28 m²
CUISINE
11.46 m²
SALLE D EAU
5.47 m²
PALIER
4 m²
CHAMBRE
11.04 m²
CHAMBRE
11.44 m²
DEPENDANCE
19.79 m²
CAVE
5.33 m²
PLACE DE PARKING EN FACE DU BIEN
m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1442.00 et 1952.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires