Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Senillé-Saint-Sauveur 86100
Coup de cœur
Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Senillé-Saint-Sauveur 86100
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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Senillé-Saint-Sauveur 86100
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  • Surface102 m²
  • Pièces3
  • Terrain287 m²
  • Construction1900

Bien stiué, maison ancienne très agréable

158 000

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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Senillé-Saint-Sauveur 86100

Les points forts :

  • Belle pièce de vie de 35 m2 ouverte sur cuisine aménagée et équipée
  • 2 chambres dont une de 40 m2
  • Terrasse de 20 m2, avec vue sur la nature

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER vous propose sur la commune de ST SAUVEUR SENILLE, proche de tous les commerces (boulangerie, restaurant..) et prestations médicales (infirmières), la maison est située juste à côté de l'arrêt de bus qui dessert CHATELLERAULT, pour l'autonomie de vos enfants : c'est l'idéal !  Vous êtes aux portes de  CHATELLERAULT, à 10 MN DE L AUTOROUTE A10 et de LA GARE  tout en ayant les bénéfices de la campagne et d'une vue sublime sur un champ de tournesol l'été !

Belle bâtisse en pierres avec du cachet par la présence du bois qui fait toute de suite une ambiance cosy et la différence d'une superficie de 102 m² habitable sur un terrain de 287 m2 sans vis à vis.

Idéal pour un jeune couple ou pour une maison secondaire composée : 

- Au rez-de-chaussée : d'une entrée de 12,50 m2 avec de nombreux placards de rangements, d'une pièce de vie très lumineuse avec son  toit cathédral ouverte sur une cuisine équipée (four, plaque, hotte) et aménagée de 2018, d'une buanderie de 6,14 m2 avec lavabo et WC. 

- Au premier étage : un palier desservant une chambre de 13 m2 sur mezzanine avec un placard, un espace dortoir d'environ 40m² avec des rangements et une salle d'eau avec WC récent.

Cette maison de caractère offre de belles prestations à savoir une couverture récente (2022), une pompe à chaleur réversible air air installée en octobre 2021, un poêle à bois moderne prêt à être installé, des huisseries en double vitrage, des volets électriques…

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

La prestation dispose d'une dépendance (impossible de rentrée des véhicules) avec un coin bar entièrement isolée d'environ 40m² pouvant servir de prolongement de la maison, d'un appentis, d'une terrasse de 20 m2 avec vue sur les champs, d'une jolie cour fermée sans vis à vis avec barbecue en brique ..

Ce bien est très rare, ce n'est pas le moment de prendre trop de temps à réfléchir...

VISITER c'est l'ADOPTER, vous vivrez dans un cadre agréable et vous avez des chemins pédestres, pour faire de belles balades dans la nature 


Pour tous renseignements, nous sommes joignables :
  • mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
  • samedi matin de 9h30 à 12h30
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface
    102 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Terrain
    287 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Senillé-Saint-Sauveur 86100
  • Taxe foncière
    500 € /an
  • Référence
    VM1789

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 660.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-06-2021.

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