Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Leugny 86220
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  • Surface52 m²
  • Pièces3
  • Terrain944 m²

Maison de village au calme à restaurer

49 000

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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Leugny 86220

Les atouts du bien :

  • Très lumineuse et vue sur le clocher
  • Sans vis à vis, bel espace extérieur

Descriptif du bien :

Royal foncier vous propose cette maison de charme à rénover


Cette maison, située dans un cadre idyllique, est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez un restaurant à seulement 5 minutes à pied, parfait pour des dîners romantiques ou des soirées entre amis. Plusieurs commerces, dont une alimentation générale, un parc et jardin, un hôpital et un médecin généraliste, sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, le bus se trouve à 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.
   
   

Imaginez-vous dans cette charmante maison de plain-pied, baignée de lumière naturelle, où chaque recoin raconte une histoire et où chaque pièce attend d'être transformée selon vos désirs les plus fous. Avec ses 52 m² de surface habitable, cette maison offre un potentiel immense pour devenir votre havre de paix. 


La maison, d'un style ancien, se distingue par son authenticité et son charme intemporel. Le séjour, spacieux de 14 m², est idéal pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. Imaginez-vous y recevoir vos amis et votre famille, partageant des rires et des souvenirs inoubliables.   


La cuisine, indépendante et nue, est une toile vierge prête à accueillir vos idées culinaires. Imaginez-vous y préparer des repas délicieux, entourés de vos proches, dans une ambiance chaleureuse et accueillante.


La maison dispose d'une seule chambre, mais son potentiel est immense. Imaginez-vous y créer une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante.


Le jardin, d'une superficie de 944 m², est un véritable écrin de verdure entièrement clôturé.. Imaginez-vous y flâner par une belle journée d'été, profitant de la vue apaisante. C'est l'endroit idéal pour organiser des barbecues entre amis ou simplement se détendre en lisant un bon livre. 1 puits est également présent sur le terrain.


Le grenier, spacieux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Imaginez-y une chambre supplémentaire, un bureau ou encore une salle de jeux pour vos enfants.



Le tout-à-l'égout passe devant la maison, celui-ci est non raccordé, il vous reste plus qu'à le relier.
   


Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable bijou, reflétant votre personnalité et vos aspirations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.


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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface
    52 m²
  • Séjour
    14 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Terrain
    944 m²
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Leugny 86220
  • Taxe foncière
    117 € /an
  • Référence
    VM2084

La superficie des pièces :

  • Séjour
    13.80 m²
  • Chambre
    11.92 m²
  • Cuisine
    11.11 m²
  • Cellier
    13.77 m²
  • Toilette
    1.49 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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