




- Surface60 m²
- Pièces3
- Terrain252 m²
Maison ancienne proche des commodités
83 000 €
Les atouts du bien :
- Lumineuse
- Panneau solaire
- Bon DPE
- Proche des commodités
- 1 puits
Descriptif du bien :
Royal foncier vous propose de venir découvrez cette charmante maison ancienne de 60m² habitable.
Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités essentielles : des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles pour l'éducation de vos enfants, et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et sereine. La proximité des espaces verts et des parcs offre également une bouffée d'oxygène bienvenue en plein cœur de la ville.
Imaginez-vous ouvrir les portes d'une maison ancienne chargée d'histoire, entièrement rénovée en 2025 pour allier le charme authentique et le confort d'une modernité. Avec ses 60 m² de surface habitable, cette demeure est un véritable havre de paix, conçu pour une vie sereine et inspirante.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Le plain-pied vous offre une circulation fluide et sans obstacle, idéale pour les familles ou les personnes à mobilité réduite.
La maison se compose de 3 pièces, dont 1 chambres et 1 bureau ou chambre d'appoint, parfaites pour créer un cocon douillet ou accueillir des invités. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel, tandis que la cuisine indépendante nue vous laisse toute liberté pour l'aménager selon vos envies et vos besoins culinaires.
Le jardin privatif où vous pourrez vous ressourcer au quotidien. Imaginez les petits-déjeuners en terrasse, les soirées estivales sous les étoiles, ou simplement le plaisir de jardiner dans un cadre enchanteur, 1 puits est également présent.
La maison bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, isolation des combles et panneaux solaires avec revente du surplus d'électricitéUn espace de vie optimisé et des atouts cachés
Au-delà de son intérieur lumineux et fonctionnel, cette maison regorge de trésors. La cave de 28,87 m² est un espace polyvalent, idéal pour stocker vos vins, aménager un cellier ou même créer un atelier créatif. Le grenier, quant à lui, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour une chambre d'amis, un bureau ou un espace de stockage. Le garage et la petite dépendance apporte des espaces de rangements supplémentaires.
L'état intérieur à rafraîchir est une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos envies, en transformant cette maison en un véritable reflet de votre personnalité.
Votre futur chez-vous vous attend, ne tardez plus !
Caractéristiques techniques :
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface60 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Terrain252 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBuxeuil 37160
- Taxe foncière448 € /an
- RéférenceVM2293


La superficie des pièces :
- Séjour20 m²
- Cuisine13.71 m²
- WC1.24 m²
- Salle d'eau4.52 m²
- Bureau ou chambre d'appoint 7.31 m²
