Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800
Exclusivité
Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800
Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800
Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800
Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800
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  • Surface74 m²
  • Pièces3
  • Terrain3 120 m²
  • Construction1800

Bien situé dans un hameau, au calme, idéal pour un pieds à terre ou pour un premier achat

45 000

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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800

Les atouts du bien :

  • Deux places de parking privative - Peu d'entretien extérieur
  • Toiture en bonne état

Descriptif du bien :

Charmante Maison Ancienne de 1900.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. Des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, un médecin généraliste et une alimentation générale sont tous accessibles en quelques minutes en voiture. De plus, la fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit.

Découvrez cette magnifique maison ancienne datant de 1900, située dans un cadre paisible et enchanteur avec un petit espace extérieur face à la maison idéal pour stationner votre véhicule. Avec ses 74 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un séjour spacieux de 23 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une touche d'élégance.


Le terrain de 3120 m² non attenant à 3min en voiture vous invite à profiter de la nature et à créer un jardin de vos rêves. Imaginez-vous en train de vous détendre dans votre propre havre de paix, entouré de verdure et de tranquillité. La maison, répartie sur 2 niveaux, allie charme d'antan et confort moderne.


Cette propriété élégante est libre de toute occupation, prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison unique, où chaque détail raconte une histoire et chaque pièce respire l'authenticité.


Ne laissez pas passer cette occasion rare de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber amoureux de cette propriété exceptionnelle.

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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    74 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1800
  • Cave
    Non
  • Terrain
    3 120 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sainte-Maure-de-Touraine 37800
  • Référence
    VM1591

La superficie des pièces :

  • PIECE DE VIE
    23.40 m²
  • ESPACE BUREAU
    5.28 m²
  • CUISINE
    11.46 m²
  • SALLE D EAU
    5.47 m²
  • PALIER
    4 m²
  • CHAMBRE
    11.04 m²
  • CHAMBRE
    11.44 m²
  • DEPENDANCE
    19.79 m²
  • CAVE
    5.33 m²
  • PLACE DE PARKING EN FACE DU BIEN
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1442.00 et 1952.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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