Maison ancienne à vendre, 2 pièces - Châtellerault 86100
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Maison ancienne à vendre, 2 pièces - Châtellerault 86100
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  • Surface45 m²
  • Pièces2
  • Terrain9 100 m²

Cadre idyllique dans CHATELLERAULT,

105 000

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Maison ancienne à vendre, 2 pièces - Châtellerault 86100

Les atouts du bien :

  • Dépendances - Espace atelier - Terrasse sans vis à vis
  • Puits - Terrain clos et boisé

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de CHATELLERAULT, à 2 kms de la gare. Découvrez votre havre de paix en plein cœur de la nature


Pour compléter ce tableau idyllique, plusieurs commodités sont à votre disposition à proximité. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles maternelles, élémentaires, un collège, une crèche, plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, des parcs et jardins. À 10 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus et à 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre l'hôpital.

Imaginez-vous dans une charmante maison ancienne avec poutres, baignée de lumière et de sérénité. Cette propriété, d'une surface habitable de 45 m², est un véritable écrin de tranquillité, nichée sur un terrain de 9100 m² avec un puits avec une dépendance et un atelier. 



À l'intérieur, un vaste séjour de 30 m² vous accueille avec chaleur et convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où chaque repas devient un moment de partage et de gourmandise.

 

La maison, en bon état, vous offre une chambre douillette et une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous protégeant des intempéries tout en préservant la chaleur de votre foyer. 


La toiture en amiante, bien que nécessitant une attention particulière, ajoute un charme authentique à cette demeure.

 

Vivez dans un environnement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Imaginez-vous, le matin, vous réveiller dans une maison où chaque rayon de soleil vient caresser votre peau, où chaque pièce respire la douceur et la quiétude. 


Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer et créer des souvenirs inoubliables.

 

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque instant devient un moment de bonheur partagé.

 


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Caractéristiques techniques :

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    45 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Terrain
    9 100 m²
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Châtellerault 86100
  • Taxe foncière
    607 € /an
  • Référence
    VM2132

La superficie des pièces :

  • Pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée avec cheminée
    30 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 11.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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