




- Surface400 m²
- Pièces13
- Terrain110 m²
- Construction1800
Ensemble immobilier à finir de rénover
159 000 €
Les atouts du bien :
- Lumineux
- Proches des commodités
Descriptif du bien :
Royal foncier vous propose un ensemble immobilier maison + immeuble à finir de rénover
Situé dans un quartier animé et dynamique, cet immeuble est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités nécessaires à une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège), des commerces de proximité (alimentation générale et restaurants), ainsi que des services de santé (médecins généralistes). La fibre optique est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels.
Maison : Imaginez-vous dans une demeure pleine de charme et d'histoire, où chaque pierre raconte une histoire. Cette magnifique maison ancienne, construite en 1800, vous offre une opportunité unique de créer un foyer à votre image. Avec ses 150 m² de surface habitable, cette propriété est un véritable écrin de tranquillité .
Laissez-vous séduire par le vaste séjour de 44 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. Ce cœur de la maison est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, vous offrent une flexibilité totale pour aménager votre espace de vie selon vos besoins et vos envies.
La cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous préparer des repas délicieux dans cette pièce fonctionnelle et chaleureuse, tout en profitant de la convivialité qu'elle offre. La salle d'eau, complètent cet espace de vie.
Immeuble : Imaginez-vous en train de restaurer ce bâtiment de 9 pièces chargé d'histoire, en lui redonnant tout son éclat d'antan. Les possibilités sont infinies : appartements modernes, bureaux élégants, ou même un espace commercial dynamique.
Le jardin de 110m² ou vous pourrez profiter des beaux jours est créer votre petit havre de paix.
L'état intérieur à rénover vous permet de laisser libre cours à votre créativité. Transformez cet espace en un lieu de vie confortable et chaleureux, où chaque recoin respire l'harmonie et le bien-être. Les murs épais et les hauteurs sous plafond généreuses offrent un cadre idéal pour des aménagements sur mesure, adaptés à vos besoins et à vos envies.
Un appartement est en cour de rénovation au dernier étage de l'immeuble.
Caractéristiques techniques :
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- Surface400 m²
- Pièces13
- Construction1800
- CuisineAménagée
- CaveOui
- Terrain110 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPreuilly-sur-Claise 37290
- Taxe foncière1 850 € /an
- RéférenceVM2072


La superficie des pièces :
- Séjour44.33 m²
- cuisine20.29 m²
- wc2.07 m²
- salle d'eau3.05 m²
- entrée7.58 m²
- palier32.02 m²
- chambre27.66 m²
- chambre14.41 m²
- 1er pièces 49.43 m²
- 2eme pièces44 m²
- 3eme pièces27.16 m²
- 4éme pièces20.35 m²
- couloir13 m²
- chambre20 m²
- chambre20 m²
- couloir14.21 m²
- pièce de vie39.79 m²
- salle d'eau5.51 m²