Maison ancienne à vendre, 13 pièces - Preuilly-sur-Claise 37290
Maison ancienne à vendre, 13 pièces - Preuilly-sur-Claise 37290
Maison ancienne à vendre, 13 pièces - Preuilly-sur-Claise 37290
Maison ancienne à vendre, 13 pièces - Preuilly-sur-Claise 37290
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  • Surface400 m²
  • Pièces13
  • Terrain110 m²
  • Construction1800

Ensemble immobilier à finir de rénover

159 000

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Maison ancienne à vendre, 13 pièces - Preuilly-sur-Claise 37290

Les atouts du bien :

  • Lumineux
  • Proches des commodités

Descriptif du bien :

Royal foncier vous propose un ensemble immobilier maison + immeuble à finir de rénover

Situé dans un quartier animé et dynamique, cet immeuble est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités nécessaires à une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège), des commerces de proximité (alimentation générale et restaurants), ainsi que des services de santé (médecins généralistes). La fibre optique est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels.

Maison
Imaginez-vous dans une demeure pleine de charme et d'histoire, où chaque pierre raconte une histoire. Cette magnifique maison ancienne, construite en 1800, vous offre une opportunité unique de créer un foyer à votre image. Avec ses 150 m² de surface habitable, cette propriété est un véritable écrin de tranquillité .
   
Laissez-vous séduire par le vaste séjour de 44 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. Ce cœur de la maison est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, vous offrent une flexibilité totale pour aménager votre espace de vie selon vos besoins et vos envies.
   
La cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous préparer des repas délicieux dans cette pièce fonctionnelle et chaleureuse, tout en profitant de la convivialité qu'elle offre. La salle d'eau, complètent cet espace de vie.
   
Immeuble : Imaginez-vous en train de restaurer ce bâtiment de 9 pièces chargé d'histoire, en lui redonnant tout son éclat d'antan. Les possibilités sont infinies : appartements modernes, bureaux élégants, ou même un espace commercial dynamique.

Le jardin de 110m² ou vous pourrez profiter des beaux jours est créer votre petit havre de paix.

L'état intérieur à rénover vous permet de laisser libre cours à votre créativité. Transformez cet espace en un lieu de vie confortable et chaleureux, où chaque recoin respire l'harmonie et le bien-être. Les murs épais et les hauteurs sous plafond généreuses offrent un cadre idéal pour des aménagements sur mesure, adaptés à vos besoins et à vos envies.
Un appartement est en cour de rénovation au dernier étage de l'immeuble.

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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Simple vitrage
  • Surface
    400 m²
  • Pièces
    13
  • Construction
    1800
  • Cuisine
    Aménagée
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    110 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Preuilly-sur-Claise 37290
  • Taxe foncière
    1 850 € /an
  • Référence
    VM2072

La superficie des pièces :

  • Séjour
    44.33 m²
  • cuisine
    20.29 m²
  • wc
    2.07 m²
  • salle d'eau
    3.05 m²
  • entrée
    7.58 m²
  • palier
    32.02 m²
  • chambre
    27.66 m²
  • chambre
    14.41 m²
  • 1er pièces
    49.43 m²
  • 2eme pièces
    44 m²
  • 3eme pièces
    27.16 m²
  • 4éme pièces
    20.35 m²
  • couloir
    13 m²
  • chambre
    20 m²
  • chambre
    20 m²
  • couloir
    14.21 m²
  • pièce de vie
    39.79 m²
  • salle d'eau
    5.51 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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