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- Surface359 m²
- Pièces12
- Salle de bains4
- Terrain739 m²
Bien situé, au calme, un immeuble de rapport
194 750 €
Les points forts
- Espace extérieur privatif à chaque lot
- Cave sécurisée avec électricité pour chaque lot
- Parking privatif au sein de la cour gravillonnée
- Interphone pour chaque lot et peu de vis à vis
Descriptif du bien
ROYAL FONCIER, vous propose à proximité de DANGE-SAINT-ROMAIN, proches des commerces à pieds (superette, tabac-presse, boulangerie-patisserie) et des écoles primaires, accès rapide à la nationale 10 et à 10 mn de la gare.
Bel immeuble de 359 m2 hab de rapport composé de 5 lots (dont un à réhabilité), sur un terrain de 739 m2 avec une cour privative pour chaque lot.
L'ensemble du gros oeuvre est en bon état d'entretien. Le porche permet l'accès aux locataires de stationner leurs véhicules au sein de la cour gravillionnée.
Chaque appartement a sa cave privative et sécurisée au sein de la prestation.
Compteurs EDF et EAU individuels.
Taxes des ordures ménagères sont nominatives par lot
Des travaux d'embellissement sont à prévoir.
Un seul lot est loué actuellement.
Le cinquième lot nécessite des travaux d'aménagement (non habitable).
Bel immeuble de 359 m2 hab de rapport composé de 5 lots (dont un à réhabilité), sur un terrain de 739 m2 avec une cour privative pour chaque lot.
L'ensemble du gros oeuvre est en bon état d'entretien. Le porche permet l'accès aux locataires de stationner leurs véhicules au sein de la cour gravillionnée.
Chaque appartement a sa cave privative et sécurisée au sein de la prestation.
Compteurs EDF et EAU individuels.
Taxes des ordures ménagères sont nominatives par lot
Des travaux d'embellissement sont à prévoir.
Un seul lot est loué actuellement.
Le cinquième lot nécessite des travaux d'aménagement (non habitable).
- Excellent rapport qualité/prix, n'attendez plus !
- Taux de rentabilité intéressant
- Aucune charges de copropriétés !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface359 m²
- Séjour20 m²
- Pièces12
- Chambres7
- Salle de bains4
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue
- CaveOui
- Terrain739 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDangé-Saint-Romain 86220
- Taxe foncière1119 € /an
- RéférenceVM1490
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2200 €.