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  • Surface185 
  • Terrain2 194 
  • Pièces10
  • Salle de bains1

Proche de Chinon, Magnifique corps de ferme

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Maison ancienne à vendre , 10 pièces - Chinon 37500

Les points forts

  • 8 minutes de chinon avec les commerces et services et de la gare
  • Nombreuses dépendances
  • Appartement avec accès indépendant

Descriptif du bien

ROYAL FONCIER, vous propose à 8 mn de CHINON, proche des commerces, dans un cadre idylique...proche de la gare et de prestations médicales et à 40 mn de TOURS

Propriété rurale en pierre de tuffeau avec 7 chambres dont un  appartement indépendant (entrée indépendante, possibilité de faire du AIRBNB) et de nombreuses dépendances pour vous ravir ... et un cour clos sans vis à vis 

Une belle véranda et lumineuse pour accueillir amis et famille...  qui complète cette prestation rare et agréable !
  • La maison principale de 185 m2 dispose de de 10 pièces dont 7 chambres ( dont 3 au rez de chaussée et 4 à l'étage), une pièce à vivre ouverte sur une cuisine avec le charme de l'ancien avec sa cheminée, un salon-séjour, une véranda, une mezzanine, une salle d'eau, des toilettes indépendants.


  • Un appartement indépendant de 38 m2 de 2 pièces, une pièce à vivre, une chambre,une salle d'eau avec toilettes peut être loué.

L'ensemble est équipé de double vitrage PVC et vélux double vitrage avec  volets électriques sur une bonne partie de la maison principale.

Le circuit d'eau est branché sur un puits, (pas de facture d'eau), un sacré atout ! Possibilité de se brancher sur le circuit d'eau potable.

Un garage de 63 m2 avec un grenier de 105 m2, une cave, un puits et de nombreuses dépendances complètent ce bien sur un terrain de 640 m2, auquel s'ajoute un terrain non constructible en face du bien (il y a juste la route à traverser) de 1915 m2 environ.
Découvrez le sans tarder, et profitez de vivre dans un cadre paisible et agréable

Pour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1484
  • Localisation
    Chinon 37500
  • Surface
    185 
  • Terrain
    2 194 
  • Pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    435 € /an
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Informations complémentaires

Mandat N° 733. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740 et 3770 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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