- Surface85 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain365 m²
- Construction1900
Vue imprenable sur la chapelle, belle maison ancienne rénovée
118 500 €
Les points forts :
- Belle restauration, belle terrasse sans vis à vis
- Cour avec barbecue
- Terrain en face avec cabane en tôles
Descriptif du bien :
Bienvenue dans cette charmante maison de caractère à Ligueil (37240), Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre dans ce joli coin de Ligueil, où les commodités sont à proximité. Une école maternelle, une école élémentaire et un collège sont accessibles à pied en 15 et 10 minutes respectivement.
Vous trouverez également une alimentation générale à 15 minutes à pied. Pour vos moments de détente, plusieurs restaurants sont à seulement 15 minutes de marche. Les amoureux de la nature apprécieront le terrain de 365 m², propice à la détente et aux jeux en famille.
ROYAL FONCIER, vous propose une belle maison ancienne, construite en 1900, cette maison de 85 m² habitable, avec un séjour spacieux de 40 m², vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Elle dispose de 5 pièces réparties sur deux niveaux, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains et 2 WC, dont un indépendant.
La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace fonctionnel pour préparer de bons petits plats et sa buanderie attenante avec WC. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.
Le grenier aménageable (poss de faire deux chambres, salle d'eau et WC), accessible par un escalier, offre un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou un couple souhaitant se ressourcer.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme.
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface85 m²
- Séjour40 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveNon
- Terrain365 m²
- LocalisationLigueil 37240
- Taxe foncière848 € /an
- RéférenceVM1865
Détail des pièces
- cuisine aménagée et semi équipée8,50 m²
- séjour -salon40 m²
- espace repas 15 m²
- buanderie avec WC m²
- palier m²
- chambre 1 (avec rangements)13,95 m²
- chambre 211 m²
- WC m²
- Salle de bains avec une vasque m²
- grenier aménageable m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2130.00 et 2882.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.