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- Surface106 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain119 m²
Maison ancienne, bien situé proche du centre à pieds et à proximité d'un jardin public
129 500 €
Les atouts du bien :
- Dépendance - Cave voûtée
- RARE ! 3 chambres et un bureau ou chambre d'appoint
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune DES ORMES (86) à 5 mn de DANGE ST ROMAIN, une Maison ancienne en excellent état de 106 m² hab avec terrain de 119 m² clos avec une dépendance et une grande terrasse couverte avec stockage couverte.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des commerces d'alimentation générale et un médecin généraliste. En voiture, en 5 minutes, vous pourrez accéder à des écoles maternelles, élémentaires, un collège, ainsi qu'à des restaurants et des arrêts de bus.
Découvrez cette magnifique maison de 106 m², nichée sur un terrain de 119 m², alliant charme et modernité. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou les amateurs d'espace.
Le séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, est l'endroit idéal pour des moments conviviaux. La salle de bains moderne et les deux WC séparés offrent un confort quotidien optimal.
La cave voûtée spacieuse vous permettra de ranger vos affaires ou de créer un espace de stockage supplémentaire. Imaginez-vous profitant de vos matinées dans ce cadre idyllique, ou organisant des dîners entre amis dans ce lieu chaleureux et accueillant.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, praticité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Caractéristiques techniques :
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface106 m²
- Séjour25 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- CaveOui
- Terrain119 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLes Ormes 86220
- RéférenceVM2186


La superficie des pièces :
- Pièce de vie 25,26 m²
- Cuisine avec éléments et chaudière gaz de ville 11,56 m²
- Cave voûtée en dessous avec puis 16 m²
- Chambre 1 20,25 m²
- Bureau ou chambre d'appoint 9,08 m²
- Palier 6,06 m²
- Chambre 210,18 m²
- Chambre 310,32 m²
- salle d'eau4,23 m²
- buanderie ouverte (poss d'y mettre une machine à laver)1,49 m²
- WC indépendant 1,73 m²
- WC indépendant 2,55 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.