Maison à vendre, 5 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
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  • Surface116 m²
  • Pièces5
  • Terrain2 100 m²
  • Construction1975

VUE SUR LA CAMPAGNE, venez poser vos valises dans cette maison entièrement restaurée

235 500

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Maison à vendre, 5 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220

Les atouts du bien :

  • RARE ! 3 chambres
  • Belle terrasse
  • Garage indépendant de 60 m2 au sol

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous invite à venir poser vos valises dans ce pavillon entièrement refait à neuf (factures à l'appuie), Située en pleine campagne, cette maison vous offre une qualité de vie inégalée. Loin du tumulte des villes, vous profiterez d'un silence apaisant et d'une air pur qui n'a pas de prix. Les commodités à proximité (marché local, écoles, commerces et services de santé) sont accessibles en quelques minutes, vous permettant de concilier tranquillité et praticité.
Que vous soyez un famille en quête d'espace, un couple recherchant la sérénité ou un artiste inspiré par la nature, cette maison saura vous séduire par son caractère unique et son potentiel infini.

Imaginez-vous réveiller chaque matin dans cette oasis de tranquillité, bercé par le chant des oiseaux et le souffle léger du vent dans les arbres centenaires. Cette maison d'exception, nichée au cœur d'un écrin de verdure, vous invite à une vie où le temps s'écoule avec douceur.

Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de ce nid douillet. Avec ses 116 m² de surface habitable avec alarme et entièrement restaurée, ce havre de paix a été pensé pour allier confort moderne et charme intemporel. Le séjour de 29 m², généreux et aéré, est idéal pour recevoir vos proches autour d'un bon repas ou d'un moment de détente au coin du feu. Les 5 pièces, dont 3 chambres, offrent un espace de vie généreux pour toute la famille, tandis que la cuisine indépendante aménagée et équipée vous permettra de laisser libre cours à votre passion culinaire.

Les ouvertures en PVC avec double vitrage inondent la maison de lumière naturelle, créant une ambiance sereine et apaisante. Les matériaux nobles et les finitions soignées témoignent d'un souci du détail exemplaire, faisant de cette maison un véritable écrin de bien-être.


Terrasse sans vis à vis - Garage indépendant de 60 m2.
Pompe à chaleur récente de 2024
Poêle à bois


Le terrain de 2100 m², entièrement clos et arboré, est un véritable paradis pour les amoureux de nature. Imaginez des après-midis ensoleillés passés à lire un livre sous le grand chêne centenaire, ou des soirées estivales autour d'un barbecue avec vos amis. Le sous-sol spacieux offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou même aménager un atelier créatif. La vue imprenable sur la campagne vous garantit des paysages à couper le souffle, où les saisons se succèdent dans un ballet de couleurs et de parfums.


Au printemps, le jardin s'éveille avec une explosion de couleurs. En été, les arbres fruitiers offrent leurs délices. L'automne teinte les feuilles de mille feux, et l'hiver enveloppe la propriété d'une douce quiétude. Ici, la nature est votre voisine, et chaque jour est une invitation à la contemplation.







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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    116 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Terrain
    2 100 m²
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Dangé-Saint-Romain 86220
  • Taxe foncière
    997 € /an
  • Référence
    VM2307

La superficie des pièces :

  • CUISINE A ET E
    10.89 m²
  • SEJOUR
    29 m²
  • ENTREE AVEC PLACARDS
    5.50 m²
  • CHAMBRE 1
    14.50 m²
  • CHAMBRE 2
    14.50 m²
  • CHAMBRE 3
    10.15 m²
  • SALLE D EAU RECENTE
  • WC INDEPENDANT
  • GARAGE
  • CUISINE D ETE
  • CELLIER CAVE
  • CHAMBRE 4 OU BUREAU
  • SALLE POUR DINER
  • GARAGE
    60 m²
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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