Immeuble à vendre - Dangé-Saint-Romain 86220
Exclusivité
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  • Terrain64 
  • Nb. de caves1

Bel immeuble dans un quartier calme

131 550

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Immeuble à vendre - Dangé-Saint-Romain 86220

Les points forts

  • Les logements sont très lumineux

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE, ROYAL FONCIER, vous propose à proximité de DANGE-SAINT-ROMAIN, proches des commerces à pieds (superette, tabac-presse, boulangerie-patisserie) et des écoles primaires, accès rapide à la nationale 10 et à 5 mn de la gare.

Bel immeuble de 127 m2 hab de rapport composé de 3 lots 

  • L'ensemble du gros oeuvre est en bon état d'entretien.
  • Compteurs EDF et EAU individuels.
  • Taxes des ordures ménagères sont nominatives par lot
  • Des travaux d'embellissement sont à prévoir.
  • Deux lot est loués actuellement.
  • Le troisième lot : c'est un espace commercial situé au rez de chaussée qui est libre.
Au rez de chaussée on trouve un espace commercial de 41m2 : comprenant une pièce de 33 m2 puis deux pièces de stockage et un WC.

Au premier étage : un appartement de 55m2 comprenant deux chambre de 9 M2 et 12m2 une pièce de vie de 22m2 une salle de douche et WC indépendant.

Au second étage : on trouve un studio de 41m2  avec une pièce de vie de 21m2, une salle de bains, une cuisine et un débarras

Excellent rapport locatif par mois, peu permettre unretour sur investissement intéressant. Vous souhaitez envisager un revenu pour constituer votre retraite : ce bien est fait pour vous !

Pour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI072
  • Localisation
    Dangé-Saint-Romain 86220
  • Terrain
    64 
  • Étages
    2
  • Parking
    Pas de parking
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Taxe foncière
    731 € /an
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Informations complémentaires

Mandat N° 762. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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