- Surface137 m²
- Construction1960
Bien situé, idéal pour investisseur
199 500 €
Les points forts :
- Maison louée meublée de 77 m2
- Appartement loué meublé de 35 m2 (AIRBNB)
- Local commercial loué de 25 m2
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous propose (rentabilité brut 12%) Immeuble de charme au cœur de La Roche-Posay
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette ville reposante, connue pour ses eaux thermales et son spa Source La Roche-Posay. Les parcs et jardins à proximité vous invitent à des promenades relaxantes. Les restaurants, à seulement 10 minutes à pied, vous proposent une cuisine locale savoureuse.Les commodités sont nombreuses et facilement accessibles. Une crèche se trouve à 5 minutes en voiture, tandis qu'une alimentation générale et un médecin généraliste sont à seulement 10 minutes à pied. Plusieurs bus sont à 10 minutes en voiture, et plusieurs hôpitaux sont également à proximité.
Niché dans la charmante ville thermale de La Roche-Posay (86270), découvrez cet immeuble d'exception construit en 1960. Il se compose d'une maison et d'un appartement loués meublés, ainsi qu'une boutique louée. L'intérieur de l'immeuble est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
La maison de 77 m2 hab louée, spacieuse et lumineuse, est idéale pour une famille, avec une terrasse extérieure.
L'appartement de 35 m2 hab, quant à lui, est loué sur Airbnb et génère des revenus locatifs intéressants, vous avez un grenier aménageable au dessus non exploité à ce jour (belle charpente traditionnelle).
La boutique louée de 25 m2 (354 euros par mois), située en rez-de-chaussée, bénéficie d'un emplacement stratégique.
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface137 m²
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- Composition de l'immeubleMaison louée meublée Appartement louée meublé (AIRBNB) Boutique louée
- LocalisationLa Roche-Posay 86270
- RéférenceVI082
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.