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  • Surface67
  • Pièces4
  • Construction1970
  • AscenseurOui

Appartement T3

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Appartement à vendre , 4 pièces - Châtellerault 86100

Les points forts

  • lumineux
  • rénové avec goût et des matériaux de qualité
  • quartier proche de toutes les commodités, gare et centre ville

Descriptif du bien

AGENCE IMMOBILIERE ROYAL FONCIER, vous propose un lumineux appartement à Châtellerault, logé à 9 minutes à pied du boulevard Blossac, face au centre aquatique et de la crèche, toutes les commodités au pied de l'immeuble!

Ce magnifique appartement rénové avec beaucoup de goût et de charme est clé en mains. Tout y est bien pensé.
Il vous propose une entrée ouverte de près de 3m2, avec 2 placards très logeables, donnant sur la pièce de vie de 17,19m2.
Deux belles chambres de 10,90m2 et 12,49m2 (dont une avec pièce attenante de 2,55m2 pouvant servir de dressing).
En pièces d'eau, une pièce de 3,60m2 avec une douche avec un receveur bas et aménagée et un wc séparé pour plus d'intimité.
Une cuisine aménagée et équipée de 9,44m2 parfaitement fonctionnelle afin de préparer de bons petits plats.

Un balcon de près de 7 m2 longeant la pièce de vie et de la cuisine vous promet de passer d'agréables soirées estivales...

Une cave de 5,45m2 en sous-sol ainsi qu'une place de parking couverte. L'accès à l'appartement est sécurisé par un digicode.

Optez pour le charme et la simplicité (peu de travaux) et la qualité de vie au quotidien, partons visiter!

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1928
  • Localisation
    Châtellerault 86100
  • Construction
    1970
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    67
  • Séjour
    17
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    7
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    7
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    850 € /an

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    17,19 m²
  • Chambre 1
    10,90 m²
  • Chambre 2
    12,49 m²
  • Cellier
    2,55 m²
  • Salle d'eau
    3,60 m²
  • Cuisine séparée
    9,44 m²
  • Entrée
    3,07 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 645. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 et 1430 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Emmanuelle Gailloux

Conseillère Immobilière

Lencloître et alentours

07 82 80 81 63
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