Villa à vendre, 5 pièces - Availles-en-Châtellerault 86530
Villa à vendre, 5 pièces - Availles-en-Châtellerault 86530
Villa à vendre, 5 pièces - Availles-en-Châtellerault 86530
Villa à vendre, 5 pièces - Availles-en-Châtellerault 86530
Villa à vendre, 5 pièces - Availles-en-Châtellerault 86530
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  • Surface155 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain4 770 m²
  • Construction2002

Dans un cadre buccolique, un cadre paisible, venez poser vos valises dans cette villa contemporaine

329 500

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Villa à vendre, 5 pièces - Availles-en-Châtellerault 86530

Les points forts :

  • Garage (2 VL) - Dépendance
  • Pièce de vie avec cheminée
  • Pompe à chaleur de 2021
  • Tout à l'égoût raccordé

Descriptif du bien :

PROCHE DE POITIERS, ROYAL FONCIER vous propose sur la commune de AVAILLES EN CHATELLERAULT, S'Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une crèche à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 6 km. Vous trouverez trois cinémas de même que des tennis, des bibliothèques, un bassin de natation et un conservatoire à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, une poissonnerie et des bureaux de poste sont aussi accessibles.

À vendre : située à 24 km de Poitiers, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces de 155 m² avec vue sur jardin à Availles-en-Châtellerault (86530).

Il s'agit d'une villa contemporaine construite en 2002 (livraison pdu bien à partir du mois de mai 25) offrant : entrée indépendante, WC, un cellier-chaufferie,  1 chambre, un dressing, une salle de bains (douche), une cuisine aménagée et équipée, espace de vie de 43 m2 avec cheminée (avec accès aux deux terrasses).

A l'étage : un WC indépendant, un bureau et deux chambres

Garage (2VL) - Appentis - Dépendances
Terrasse avant et arrière - Espace jardin et fruitiers
Piscine hors sol avec machinerie

Un chauffage alimenté au bois et pompe à chaleur est installé dans cette maison.

Le terrain du bien est de 4 770 m².


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Availles-en-Châtellerault.

Pour tous renseignements, nous sommes joignables :
  • mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
  • samedi matin de 9h30 à 12h30
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    155 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2002
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Terrain
    4 770 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Availles-en-Châtellerault 86530
  • Taxe foncière
    1 227 € /an
  • Référence
    VM1846

Détail des pièces

  • Entrée indépendante
    9,78 m²
  • WC indépendant
    1,76 m²
  • cuisine aménagée et équipée
    16,85 m²
  • pièce de vie avec cheminée (accès aux terrasses carrelées avant ou arrière)
    43,16 m²
  • Chambre 1
    14,68 m²
  • Chaufferie -Cellier avec rangements
    8,25 m²
  • Salle de bains avec douche et double vasque
    10;59 m²
  • Dressing ou bureau
    8,66 m²
  • chambre 2
    14,80 m²
  • chambre 3
    15,22 m²
  • Dressing ou bureau
    6,72 m²
  • dégagement
    3,84 m²
  • WC indépendant
    1,32 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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