Maison de campagne

332 900 €

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Vente

Maison

Artannes-sur-Indre 37260

Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Artannes-sur-Indre 37260

Les points forts :

Lumineux
Grande parcelle arborés
Secteur calme
Proche commodités

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de ARTANNES SUR INDRE, SECTEUR DE MONTS, Maison proche des écoles qui se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, Côté transports les autoroutes A85 et A10 sont accessibles à moins de 8 km afin de pouvoir rejoindre toute la périphérie de Tours rapidement.

Nous vous présentons à Artannes-sur-Indre (37260) cette maison de 121 m² habitable en campagne sur une parcelle de 2 117 m² clôturé arboré.

C'est une maison des années 70 qui a bénéficié d'une extension.

Elle est organisée comme suit :

RDC:

Une cuisine aménagée ouvrant sur une première terrasse. Une pièce de vie donnant sur la véranda et la seconde terrasse exposée sud. Un salon avec cheminée insert.

Deux chambres avec placard intégré. Une chambre parentale bénéficiant d'une salle d'eau.

Une salle de bains comprenant baignoire et douche, Un WC indépendant.

SOUS-SOL:

Spacieux pouvant accueillir deux véhicules avec porte de garage et portail électrique.
- Une chaufferie avec possibilité de silo à granulés.
- Une pièce de 16m² pouvant faire office de chambre supplémentaire avec salle d'eau
- Une cave de 12m² et encore plus.

Venez découvrir cette maison en campagne qui est libre de suite.

Pour tous renseignements, nous sommes joignables :

mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
samedi matin de 9h30 à 12h30

05 49 23 12 11

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Fioul
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Surface
121 m²
Surface balcon
12 m²
Pièces
6
Chambres
3
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
1
Construction
1969
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Campagne
Exposition
Sud
Cave
Oui
Terrain
2 117 m²
Niveaux (RDC inclus)
2
Assainissement
Individuel
Localisation
Artannes-sur-Indre 37260
Charges
160 € /mois
Taxe d'habitation
1 457 € /an
Référence
VM1778

Détail des pièces

121 m²
Belle cuisine lumineuse ouvrant sur terrasse exterieur
11 m²
Belle piéces de vie exposé sud donnant sur veranda de 12m²
28.26 m²
Salon avec cheminé insert
26 m²
chambre avec salle d'eau
14 m²
avec placard de rangement
12.32 m²
avec placard de rangement
11.66 m²
WC indépendant avec lave mains
2 m²
Comprenant une baignoire et une douche
6.61 m²
Possibilité d'une chambre suplémentaire avec salle d'eau
121 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1706.00 et 2308.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Nos honoraires