Maison de campagne à vendre, 10 pièces - Tournon-Saint-Martin 36220
Maison de campagne à vendre, 10 pièces - Tournon-Saint-Martin 36220
Maison de campagne à vendre, 10 pièces - Tournon-Saint-Martin 36220
Maison de campagne à vendre, 10 pièces - Tournon-Saint-Martin 36220
Maison de campagne à vendre, 10 pièces - Tournon-Saint-Martin 36220
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  • Surface235 m²
  • Pièces10
  • Terrain794 m²

Ensemble de 2 maisons

220 000

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Maison de campagne à vendre, 10 pièces - Tournon-Saint-Martin 36220

Les points forts :

  • Proche des commerces - Possibilité dhabitation principale et gites

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER a le plaisir de vous présenter cette grande propriété composée de deux habitations avec un très beau jardin, sur la commune de TOURNON ST MARTIN. Venez profiter de ce bel espace vert avec ses arbres fruitiers... De multiples possibilités s'offrent à vous quant à ces deux maisons ... Venez les découvrir !

Vous êtes dans le parc naturel régional de LA BRENNE, à proximité des parcs animaliers de LA HAUTE TOUCHE et de BEAUVAL, non loin de la cité royale de LOCHES; à 1h au Sud des premiers châteaux de la LOIRE; à 1h10 de POITIERS et de son futuroscope; 3h de PARIS; 250 km de BORDEAUX.....

Dans cette cour commune, vous accédez à ces maisons par une jolie véranda et vous entrez dans la maison arrière dans cette belle pièce de vie avec sa cheminée et sa vue sur le jardin. Elle est équipée d'un coin cuisine ouvert , d'un second salon / salle à manger puis d'une chambre avec sa salle d'eau. Au 1er étage, vous avez toute la surface aménageable pour y rajouter toutes chambres ou espace de jeux convivial à votre guise....

Redescendons dans la véranda d'entrée et rejoignons la seconde maison et accédons dans son salon / salle à manger , 2 chambres , une salle d'eau avec wc, au 1er étage , on y retrouve 3 chambres , salle d'eau et wc. Au second étage, on profite d'une chambre d'un beau volume et d'une jolie pièce dressing.

A savoir, que cet ensemble immobilier est équipé de panneaux solaires déjà financés et d'une rentabilité de 1 000 euros / an.
La pompe à chaleur date de 2008 et les habitations sont équipées de clim réversibles à faible consommation.

Terrain clos environ 794 m2

Vous avez également un garage d'une belle surface, d'un puits et vous pourrez profiter à l'arrière d'un jardin arboré et fleuri.

N'hésitez plus.... Elles n'attendent plus que vous ....   

Pour tous renseignements, nous sommes joignables :
  • mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
  • samedi matin de 9h30 à 12h30
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur, Solaire/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    235 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Terrain
    794 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Tournon-Saint-Martin 36220
  • Taxe foncière
    1 120 € /an
  • Référence
    VM1766

Détail des pièces

  • Véranda d'entrée commune pour les 2 maisons
    19 m²
  • Pièce de vie salon / salle à manger avec cheminée
    44 m²
  • Coin cuisine ouverte
    8 m²
  • Second salon / salle à manger
    30 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Salle d'eau avec douche italienne
    4.86 m²
  • Combles aménageables isolés
    98 m²
  • Salon / salle à manger avec cheminée
    35 m²
  • Chambre 2
    11.40 m²
  • chambre 3
    9.20 m²
  • Salle d'eau + wc
    3 m²
  • Chambres 4 + 5 + 6 + 2 salles d'eau
    67 m²
  • Chambre 7 + pièce dressing
    40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2930.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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