Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Ingrandes 86220
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Ingrandes 86220
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Ingrandes 86220
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Ingrandes 86220
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  • Surface226 m²
  • Pièces7
  • Terrain2 500 m²

Bien situé, excellent quartier

264 500

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Ingrandes 86220

Les points forts :

  • Belle pièce de vie ouverte sur cuisine A et E
  • 5 chambres très rare dont 3 chambres au rez de chaussée

Descriptif du bien :

 

A 8 MN DE  CHÂTELLERAULT - NORD VIENNE 

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT, ROYAL FONCIER vous propose sur le secteur de Ingrandes st Vienne  , L'École Primaire, le Collège se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a les gares Dangé-Saint-Romain, Ingrandes sur Vienne et Les Ormes dans un rayon de 10 km. On trouve un accès à l'autoroute A10 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des bibliothèques, un bassin de natation et des tennis à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, une supérette et trois boucheries.

Nous vous présentons cette maison de 7 pièces de 226 m² hab (loi carrez) soit 291 m2 au sol entièrement rénovée.

Maison avec accès de plain pied : entrée dans espace de vie  ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, lave vaisselle), 3 chambres, salle d'eau, WC.

A l'étage : 2 chambres, mezzanine, un espace bureau de 13.33 m2 (loi carrez) avec rangements , salle d'eau avec WC.

Terrasse extérieure sans vis à vis (stores banes) - Petite Dépendance - Préau (terrasse en dessous)

Cette maison possède un chauffage fonctionnant à l'électricité. L'intérieur de la maison est en excellent état.

Le terrain du bien est de 2 500 m² sans vis à vis et clos (portail motorisé).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe.

 
Pour tous renseignements, nous sommes joignables :
  • mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
  • samedi matin de 9h30 à 12h30
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    226 m²
  • Séjour
    57 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Cave
    Non
  • Terrain
    2 500 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Ingrandes 86220
  • Taxe foncière
    1 027 € /an
  • Référence
    VM1815

Détail des pièces

  • PIECE DE VIE OUVERTE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE
    61 m²
  • SALLE D EAU
    5.58 m²
  • chambre 1 avec placard
    12,28 m²
  • chambre 2 avec placard
    13,04 m²
  • chambre 3 avec placard
    13.85 m²
  • WC
    1,66 m²
  • PIECE DE VIE AVEC BAR - BUANDERIE
    44,47 m²
  • CHAMBRE 4
    12,86 m²
  • CHAMBRE 5
    16,48 m²
  • SALLE D EAU
    5,22 m²
  • SALON - MEZZANINE
    16,81 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1930.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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