- Surface122 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain889 m²
- Construction1900
Bien situé, idéal pour un premier achat
172 500 €
Les points forts :
- Belle véranda (rideaux thermiques)
- Terrasse
- Garage avec préau (3 véhicules)
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de VOUNEUIL SUR VIENNE (86), Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur des tennis, des bibliothèques et un conservatoire à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries.
En vente : à quelques kilomètres de Poitiers, nous vous présentons à Vouneuil-sur-Vienne (86210), cette maison ancienne de 4 pièces de 122 m² hab. Elle s'agence comme suit : une entrée avec un bel escalier, une pièce à vivre, une cuisine indépendante, aménagée, une véranda ouverte sur la pièce, une buanderie avec WC.
A l'étage : palier, 2 chambres avec rangements dont une chambre avec une salle de bains privative.
Au deuxième étage : une salle d'eau à finaliser (douche présente) et arrivé pour WC.Terrasse devant - Garage en face avec préau (3 véhicules)
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine hors sol. Le terrain de cette maison s'étend sur 889 m².
C'est une maison construite en 1900. L'intérieur de la maison est en excellent état.
ATOUTS DE LA MAISON :
- charpente récente de 2022- pompe à chaleur (avec clim)
- tout à l'égout
- restauration intérieure récente avec goût
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface122 m²
- Séjour14 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveNon
- Description de la piscinePiscine hors sol démontable
- Terrain889 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVouneuil-sur-Vienne 86210
- Taxe foncière900 € /an
- RéférenceVM1841
Détail des pièces
- Pièce de vie 13.26 m²
- Véranda avec espace 18.20 m²
- Buanderie avec WC 5.95 m²
- Cuisine aménagée 17.11 m²
- PALIER m²
- CHAMBRE 1 AVEC PLACARD 13.41 m²
- CHAMBRE 2 AVEC PLACARD16.16 m²
- SALLE DE BAINS RECENTE AVEC WC 9.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.